Дело № 2-1460/2017

13 июня 2017 года

город Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Пахомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ...., ...., собственником которого она является. В обоснование требований указала, что получила спорное жилое помещение по наследству от ФИО3 в .... году. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении с .... года, однако регистрация носит лишь формальный характер, ФИО2 в доме не проживает, её вещи там отсутствуют, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. В настоящее время ответчик со своей семьей проживает по адресу: ...., ...., ком. ..... Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. ФИО1 намерена продать жилой дом, однако наличие регистрации ответчика создает препятствие распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просит суд признать свою дочь ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ..... Указала, что в доме ответчика как внучку зарегистрировала её умершая мать – ФИО3, ФИО2 непродолжительное время проживала в спорном жилом помещении, однако они никогда общего хозяйства не вели и у них сложились конфликтные отношения. В настоящее время ответчик членом её семьи не является, добровольно выехала со своими вещами из жилого дома в январе .... года. Расходы по уплате государственной пошлина просила оставить за собой.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с доводами истца согласилась, однако указала, что выписаться ей некуда, недвижимого имущества на праве собственности или по договору социального найма она не имеет. В настоящее время проживает со своим мужем в съемном жилом помещении по адресу: ...., ...., ..... Вселяться в спорное жилое помещение она не намерена из-за наличия конфликтных отношений с истцом. 

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 с __.__.__ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... ...., ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН от __.__.__.

Право собственности истца на жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от __.__.__, согласно которому истец ФИО1 унаследовала от своей матери ФИО3 указанный жилой дом, который последней принадлежал на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от __.__.__. 

Согласно выписке из домовой книги, выданной МКУ МР «Котлас» «ИРЦ» __.__.__, в указанном жилом доме кроме иных лиц зарегистрирована ответчик ФИО2, с __.__.__ по настоящее время.

Из пояснений истца следует, что ответчик в .... году была зарегистрирована в жилом помещении в качестве внучки её умершей матерью - ФИО3, однако в жилое помещение не вселялась. С лета .... года ФИО2 проживала в доме, однако общего хозяйства с истцом не вела, расходы по оплате за жилое помещение не несла. В январе .... года ответчик добровольно выехала со своими вещами на другое постоянное место жительства, между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, членом семьи истца она не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и стороной ответчика не оспариваются.

В настоящее время регистрация ФИО2 создает препятствия во владении принадлежащим истцу жилым помещением, так как последняя намеревается его продать.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. 

Таким образом, поскольку ФИО2 членом семьи истца не является, семейные отношения не поддерживаются, общего хозяйства не ведется, в спорном жилом доме ответчик не проживает и им не пользуется, её личных вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения она не несет, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ней и собственником жилого дома нет, между ними сложились конфликтные отношения, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, однако она сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца, то имеются основания для прекращения её права пользования жилым помещением. 

Доводы ответчика о том, что у неё не имеется иного жилого помещения и ей некуда выписаться, не являются основанием к отказу в иске. В судебном заседании ответчик пояснила, что проживает по адресу: ...., ...., ...., вселяться в спорное жилое помещение она не намерена.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Расходы по уплате госпошлины истец просила оставить за собой. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...., .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина