Дело № 2-944/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года г.Надым ЯНАО

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Антиповой Н.А. при секретаре судебного заседания Исламовой Д.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1 гражданское дело по иску администрации муниципального образования Надымский район к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Надымский район обратился с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью муниципального образования г.Надым. На основании распоряжения № 1855-р от 12 ноября 2014 г., спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на период работы в ГБУЗ ЯНАО «Надымская ЦРБ», на состав семьи состоящей из двух человек: наниматель ФИО3 и супруг ФИО2 14 апреля 2018 г. с нанимателем ФИО3 подписано соглашение о расторжении данного договора, договор найма прекратил своё действие. После расторжения договора найма наниматель и совместно проживающие с ней лица освободили жилое помещение, однако ответчик продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, поддержал требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно извещался по месту регистрации. Регистрация гражданина по месту жительства является адресом, который предлагается им в качестве официального адреса для направления корреспонденции и извещений. Суд обязан принять все меры для надлежащего извещения стороны по делу. На стороне по делу, в свою очередь, лежит корреспондирующая обязанность, обеспечить прием почтовых отправлений, в том числе судебных, по адресу, избранному им в качестве официального. С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

ОВМ ОМВД России по Надымскому району, в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом. Об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика на основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ст. 17 Жилищного кодекса РФ следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

На основании ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Требованиями ч. 1 ст. 100 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения в общежитии одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью муниципального образования г.Надым, в подтверждение чего представлено свидетельство о государственной регистрации права от 26 мая 2016 г.

В связи с ликвидацией Администрации МО г. Надым, ее полномочия исполняет Администрация МО Надымский район.

Распоряжением № 2485-р от 31 декабря 2013 г. «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду – жилые помещения в общежитии, предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда в общежитии» комната *№ обезличен* в 

<

адрес> отнесена к специализированному жилищному фонду – жилые помещения в общежитии.

На основании Распоряжения № 1855-р от 12 ноября 2014 г., спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на период работы в ГБУЗ ЯНАО «Надымская ЦРБ», на состав семьи состоящей из двух человек: наниматель ФИО3 и супруг *№ обезличен* 

05 декабря между Администрацией МО Надымский район и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения в общежитии на период её работы в ГБУЗ ЯНАО «Надымская ЦРБ».

14 апреля 2018 г. с нанимателем подписано соглашение о расторжении данного договора, договор найма прекратил своё действие.

Согласно акту обследования жилого помещения от 18 мая 2018 г.. в комнате 

<

адрес> никто не проживает, ключи сдали начальнику участка, вещи вывезли.

Согласно адресной справке, ФИО2 зарегистрирован по адресу жительства по адресу: 

<

адрес> 

Между тем, согласно сведениям, предоставленным УУП ОМВД России по Надымскому району 

<

данные изъяты> в ходе сверки с начальником ООО «НЖКС» ФИО5 установлено, что комната по адресу: 

<

адрес>, ком.191 числится за ФИО2, который в данной комнате не проживает, сдаёт её третьим лицам.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку права ответчика в отношении спорного жилого помещения были производными от прав нанимателя ФИО3, договор с которой расторгнут, самостоятельного права в отношении комнаты ответчик не приобрел, в комнате не проживает, доказательств иного суду не представлено, следовательно, ответчика надлежит признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что наличие регистрации по месту жительства у ответчика в общежитии само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей, при этом регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, устранения чего он вправе требовать, то исковые требования подлежат удовлетворению и в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, ком.191. 

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации муниципального образования Надымский район к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для ОМВД России по Надымскому району для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 13 июля 2018 г.

Судья: