дело № 2-1-7/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года с. Лесное 

Максатихинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Москалева Ю.Н.

при секретаре Березиной Л.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – администрации Лесного района Тверской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Лесное Тверской области материалы гражданского дела № 2-1-7/2020 по исковому заявлению ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 через своего представителя, действующего по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указано, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес>, открылось наследство. Наследницей по закону после ее смерти является ее родная племянница ФИО4 (до замужества ФИО5) Т.М. Решением Лесного районного суда Тверской области от 14 мая 2019 г., вступившем в законную силу 15 июня 2019 г., установлен факт родственных отношений истицы с наследодателем, и признано право собственности на земельный участок за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО3 ФИО10 и ФИО11, являющиеся также родными племянницами ФИО3, мер к принятию наследства после ее смерти не предпринимали, возражений относительно принятия наследства ФИО4 не имеют. Наследственное имущество состоит из всего имущества, какое только окажется принадлежащим умершему ко дню смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось. На день смерти ФИО3 принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Сорогожского сельского поселения Лесного района Тверской области, и постановлением администрации Кожгорского сельского округа Лесного района Тверской области № 21 от 14.02.2000 г. «Об уточнении адресной системы Кожгорского сельского округа». Хозяйству ФИО3, состоящему из жилого дома и земельного участка, присвоен адрес: 

<

адрес>. Документ, бесспорно подтверждающий возникновение права собственности умершей на спорный дом, отсутствует. Истцу необходимо оформить свои наследственные права и зарегистрировать свое право собственности на спорный дом, чтобы владеть и распоряжаться имуществом на законных основаниях. Реализовать свое право на наследство на спорное имущество истец может только в судебном порядке. Государственный кадастровый учет спорного дома не был произведен из-за отсутствия установленных Законом о регистрации документов, соответственно кадастровая стоимость дома не определена. Осуществить постановку дома на государственный кадастровый учет в настоящее время не представляется возможным. В связи с чем, для расчета государственной пошлины при подачи данного иска применена среднерыночная стоимость спорного дома. Постановлением Правительства Тверской области от 2 августа 2018 года N 231-пп «Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Тверской области на 2019 год» установлена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Лесному району Тверской области на 2019 год в размере 19974,7 руб. Общая площадь спорного дома согласно техническому паспорту, составляет 99,9 кв.м. Средняя рыночная стоимость дома составляет 1995472,53 руб. В соответствии со статьей 333.19 НК РФ истец должна уплатить государственную пошлину при подаче данного иска в суд в размере 18 177 руб. В настоящее время ее материальное положение не позволяет оплатить государственную пошлину в установленном размере. Источником дохода ФИО4 является пенсия, размер которой составляет 12752,77 руб. Иных доходов она не имеет. Просит суд: признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, имеющий координаты:

№ 

X 

Y 

н1 

431230,30 

2247671,79 

н2 

431233,76 

2247676,68 

н3 

431236,12 

2247675,01 

н4 

431238,49 

2247678,37 

н5 

431236,13 

2247680,04 

н6 

431239,39 

2247684,65 

н7 

431234,32 

2247688,23 

н8 

431231,04 

2247683,59 

н9 

431228,67 

2247685,26 

н10 

431226,36 

2247681,99 

н11 

431228,73 

2247680,32 

н12 

431225,23 

2247675,37 

н1 

431230,30 

2247671,79 

Истец ФИО4 в судебное заседание не прибыла, направила в суд своего представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Лесного района ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4

Иные участники судебного процесса в судебное заседание не прибыли, о времени и месте извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, отложить судебное разбирательство не просили, в заявлении глава Сорогожского сельского поселения Лесного района ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по иску ФИО4 оставляет на усмотрение суда. 

Выслушав представителя истца ФИО1, представителя администрации Лесного района ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьям 1111, 1113, 1114 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 её племянница ФИО4 приняла наследство.

Решением Лесного районного суда Тверской области от 14 мая 2019 г. установлен факт родственных отношений истицы с ФИО3, за ФИО4 в порядке наследования признано право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Наличие в собственности ФИО3 жилого дома подтверждается информацией администрации Сорогожского сельского поселения Лесного района Тверской области от 09.09.2019 г. № 593, представленной на основании выписки из похозяйственной книги, а также постановлением администрации Кожгорского сельского округа Лесного района Тверской области № 21 от 14.02.2000 г. «Об уточнении адресной системы Кожгорского сельского округа».

Технический план на жилой дом, расположенный по указанному в иске адресу на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, составленный кадастровым инженером с указанием характеристик спорного дома также подтверждает факт наличия в собственности наследодателя ФИО3 жилого дома.

Факт принятия наследства истцом после смерти ФИО3 установлен вступившим в законную силу решением суда.

Как указано в п. 34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Поскольку истец ФИО4 находится на пенсии, размер которой невелик, иных источников доходов у нее не имеется, суд полагает возможным в соответствии с п. 2. ст. 333.20 НК РФ уменьшить размер государственной пошлины до 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, имеющий координаты:

№ 

X 

Y 

н1 

431230,30 

2247671,79 

н2 

431233,76 

2247676,68 

н3 

431236,12 

2247675,01 

н4 

431238,49 

2247678,37 

н5 

431236,13 

2247680,04 

н6 

431239,39 

2247684,65 

н7 

431234,32 

2247688,23 

н8 

431231,04 

2247683,59 

н9 

431228,67 

2247685,26 

н10 

431226,36 

2247681,99 

н11 

431228,73 

2247680,32 

н12 

431225,23 

2247675,37 

н1 

431230,30 

2247671,79 

Решение суда по настоящему делу является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости о жилом доме, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский межрайонный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Москалев

Решение в окончательной форме принято 22.01.2020 года.