Дело №

УИД 26RS№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года 

<

адрес>

Промышленный райсуд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего судьи Рогозина С.В.,

при секретаре Дурдыевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявления указано, что между гражданкой ФИО4 и ФИО1 заключен договор дарения от дата в соответствии с которым ФИО4 безвозмездно передала в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании указанного Договора ФИО1 получена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная Управлением Росреестра по СК.

Ранее, до заключения договора в указанном жилом помещении было зарегистрировано два человека.

В настоящее время по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4 и ФИО2.

С момента перехода в собственность жилого помещения, по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких либо договорных обязательств между истцом ФИО1 и ФИО2 не существует. Членом семьи ответчик не является.

Поскольку с момента перехода в собственность истца вышеуказанного жилого помещения ответчик ФИО2 в данном помещении не проживает (не проживает с дата), не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, личных вещей не имеет, не является членом семьи истца, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Не возражала о вынесении заочного решения

Представитель прокуратуры 

<

адрес> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Сведений о причинах неявки не имеется. 

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, судебные извещения, направленные ответчику по месту регистрации по правилам ст. 113 ГПК РФ, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Частью 2 ст. 117 ГПК РФ установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Статья 167 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исходя из содержания ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от дата N 234, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства (ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Возвращенная в адрес суда почтовая корреспонденция свидетельствует о надлежащем исполнении судом требований ГПК РФ по вручению судебных извещений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представитель истца настаивает на рассмотрении дела по существу, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира площадью 35,3 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется запись в выписке из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 и ФИО2.

ФИО1 обратилась в отдел по вопросам миграции ОП № УМВД РФ по 

<

адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, на что заявителю был направлен ответ об оставлении запроса без удовлетворения и разъяснено о порядке разрешения этого обращения в порядке обжалования вышестоящему должностному лицу, либо в судебном порядке.

В материалах дела имеется акт № от дата ТСЖ «Галактика», подписанный председателем и членами комиссии о том, что ФИО2, дата года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> дата по месту регистрации не проживает и не проживала. 

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ответчик свое право на проживание в квартире не реализовала, в ней не проживает, сохраняет в ней лишь регистрацию. Ответчик не использует жилое помещение по назначению – для проживания, налоги на имущество, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в квартире не имеется, сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение также материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, требование истца о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требование истца ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку данный вопрос разрешают уполномоченные на то органы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В части требования о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2 истцу ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Рогозин.