дело № 2-43/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жердевка Тамбовской области «11» января 2019 г. 

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Хрущева

при секретаре С.А. Потаповой 

с участием истца ФИО1 

третьих лиц ФИО2 и ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Жердевка Тамбовской области о признании права собственности на жилую квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к администрации города Жердевка Тамбовской области указывая, что её мама ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником жилой квартиры 

<

адрес>.

После смерти ФИО11. наследником по завещанию является истец. При оформлении права собственности на указанную квартиру в 2018г. органами государственной регистрации истцу было отказано в государственной регистрации права в связи с различными имеющимися данными площади квартиры при постановке на кадастровый учет и фактически используемой площади квартиры, кроме того в органах государственной регистрации отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанной квартиры, в связи с чем признание права собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. 

Просит суд признать за ней право собственности на жилую квартиру.

Представитель ответчика глава администрации города Жердевка Тамбовской области ФИО12. в суд не явился. Извещен о месте, дате и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение иска оставляет на усмотрение суда. (л.д. 39)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. 

Истец ФИО1 в суде иск поддержала, настаивает на его удовлетворении по основаниям изложенным в иске и уточнениях к нему.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании указали, что являются собственниками соседних квартир по отношению к квартире истца, перепланировка квартиры истца не нарушает их прав и они не возражают против удовлетворения требований ФИО1

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 27.09.2005 года и техническим паспортом по состоянию на 20.07.2005г., принадлежащая ФИО13. квартира, расположена по адресу: 

<

адрес>, имела общую площадь 

<

данные изъяты>.(л.д.5-7).

ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. (л.д. 8).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 12.09.2018г., ФИО1 на основании завещания является наследником имущества ФИО15. на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д.9)

Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. 

По данным технической инвентаризации, проведенной по состоянию на 29.10.2018г. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты>. (л.д.11-24)

Возражений по существу иска не поступило. Доказательств того, что жилая квартира создает угрозу жизни и здоровью граждан, либо нарушает права других лиц судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, СУД,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру№, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 16.01.2019г.

Председательствующий Г.А. Хрущев