УИД 42RS0033-01-2020-000472-22 (2-429/2020)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,

при секретаре Терещенко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 

21 мая 2020 года

гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 к администрации города Прокопьевска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства после смерти брата ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 85 кв.м. в порядке наследования. 

Свои требования мотивирует тем, что его отцу на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> – адрес строительный. На данном земельном участке он возвел спорный жилой дом, что подтверждается актом приема в эксплуатацию жилого индивидуального дома о ДД.ММ.ГГГГ и надписью об изменении условий договора от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, вместо прилагаемого проекта жилого дома из комнат жилой площадью 56 кв.м., возведен жилой дом площадью 40,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 578 кв.м., с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии дом неоднократно перестраивался и на сегодняшний день общая площадь жилого дома составляет 85 кв.м. За все время пользования домом родителями, братом, им, к реконструированному дому претензий со стороны администрации города, так и сторон иных организаций и частных лиц никто не предъявлял. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 умер, после его смерти приняли наследство в виде 1/3 доли денежных вкладов он, мать ФИО2, брат ФИО3 Наследственные права на жилой дом он не смогли оформить, т.к. при жизни отец произвел реконструкцию дома по 

<

адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО7, рекомендовано обратиться в суд для установления факта владения ФИО1 вышеуказанным объектом недвижимости и включить его в наследственную массу. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2, после ее смерти наследство в виде 1/2 доли денежных вкладов получили он и брат ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ его брат ФИО3 умер, на момент смерти он был прописан по адресу: 

<

адрес>. Он своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти ФИО3 он является единственным наследником, фактически принял наследство после его смерти, похоронил брата, жил и живет в указанном доме, производит ремонт, садит огород. Для оформления наследства истцу необходимо установить факт принятия им наследства после смерти ФИО3 и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес> в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из копии свидетельства о рождении истца ФИО4 ФИО13 (л.д. 15) и его брата ФИО3, видно, что их отцом является ФИО1, матерью – ФИО2.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем органом ЗАГС 

<

адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). После его смерти заведено наследственное дело № (л.д. 39-59), свидетельства о праве на наследство по закону после его смерти выдано супруге ФИО2, сыновьям ФИО4, ФИО3 на 1/2 доли автомобиля марки 

<

данные изъяты> 1/3 доли вкладов.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем органом ЗАГС 

<

адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). После ее смерти заведено наследственное дело № (л.д. 66-98), свидетельство о праве на наследство по закону после ее смерти выдано на 1/2 доли вкладов его сыновьям ФИО4, ФИО3 и на 1/3 доли вкладов после смерти ФИО1

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем органом ЗАГС 

<

адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). После его смерти заведено наследственное дело № (л.д. 99-108), с заявлением о принятии наследства после его смерти обратился брат ФИО4, однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства. Другие наследники к нотариусу не обращались. 

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок, значащийся под № по ул. 

<

адрес> (л.д. 28).

Актом приемки в эксплуатацию жилого индивидуального дома от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан годным к вводу в эксплуатацию (л.д. 29).

Согласно надписи об изменений условий договора от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности, вместо жилого деревянного дома из 3 комнат жилой площадью 56 кв.м., предусмотренного данным договором с прилагаемым проектом, жилой деревянный дом из 4 комнат жилой площадью 40,6 кв.м., выстроенный по проекту согласованному с управлением главного архитектора города по 

<

адрес> на земельном участке площадью 578 кв.м (л.д. 30).

Как следует из справки БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на здание – жилой дом по 

<

адрес>, 1960 года постройки, имеет общую площадь 85 кв.м., жилая – 67,6 кв.м., состоит из 5-ти жилых комнат, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ за № нотариусом 

<

адрес>. Надпись об изменении условий договора от ДД.ММ.ГГГГ за № удостоверена нотариусом Прокопьевской нотариальной конторой ФИО8 (л.д. 119-125, 126).

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 31, 115). 

Свидетель ФИО9 пояснил суду, что в доме по 

<

адрес> проживали родители истца и его брат. Отец истца умер 

<

данные изъяты>. После ее смерти в доме остался проживать брат истца ФИО5. После смерти брата за домом смотрит ФИО4. Истец фактически принял наследство, ухаживает за домом, следит за его техническим состоянием, дом пригоден для проживания. Никто не претендует на данный жилой дом.

Свидетель ФИО10 пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ купила дом по 

<

адрес>. В соседнем доме по 

<

адрес> проживала мама истца и его брат ФИО5. Мама истца ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, брат в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата фактически принял наследство ФИО4, он постоянно приезжает, смотрит за домом, следит за его техническим состоянием, косит траву. Дом пригоден для проживания, имеется свет и вода. Споров по поводу дома нет, ей ничего об этом не известно. Для всех очевидно, что истец является приобретателем и собственником данного жилого дома. 

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО4 ФИО14 наследства после смерти брата ФИО3, так как он фактически принял наследство в установленный законом срок, и признать за ФИО4 ФИО15 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 85 кв.м., в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, после смерти брата ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на здание – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 85 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Решение в окончательной форме составлено 25 мая 2020 года

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0033-01-2020-000472-22 (2-429/2020)

Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области