УИД:45RS0023-01-2025-000273-87

Дело № 2 – 263/2025 2 июня 2025 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О.Л.,

при секретаре АМИРОВОЙ Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 2 июня 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указывая, что является собственником жилого дома по адресу: *** на основании заочного решения Шумихинского районного суда от 21.01.2025. Ответчик ранее являлся законным супругом истца, брак между сторонами расторгнут 16.08.2023. В доме личных вещей ответчика нет, с истцом ответчик не общается длительное время, не проживает, никаких отношений стороны не поддерживают, жилым помещением ответчик не пользуется, не является членом семьи истца. Из-за регистрации ответчика в жилом помещении истец не может в полной мере воспользоваться своими правами собственника жилого помещения. ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: ***, снять его с регистрационного учета по в указанном доме. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом, личных вещей его в доме нет, бремя содержания имущества ответчик не несет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, о причинах неявки суду не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил. 

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Вступившим в законную силу заочным решением Шумихинского районного суда от 21.01.2025 между супругами ФИО1 и ФИО2 произведен раздел совместного нажитого имущества, за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО1 на объект недвижимости зарегистрировано 26.03.2025.

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 05.08.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка № 28 Шумихинского судебного района Курганской области от 03.07.2023 (свидетельство о расторжении брака *** № *** от 16.08.2023).

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: *** с 06.02.2007.

Из показаний свидетелей Б. и Ю. следует, что ответчик ФИО2 в последнее время около 4 лет в доме *** не проживает, вещей его в доме нет. ФИО1 самостоятельно несет расходы по содержанию и ремонту жилого дома. 

На основании письменных материалов дела и показаний свидетелей судом установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме *** как собственник жилого помещения, являлся супругом истца. В настоящее время собственником жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, не проживает в указанном жилом помещении длительное время, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением.

На основании данных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

Разрешая заявленные истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищных прав. При обращении истца в органы регистрационного учета с приложением вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением *** ответчик будет снят с регистрационного учета по данному адресу. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в сумме 3000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт ***, выдан *** 

<

Дата>) удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, 

<

Дата> рождения (паспорт *** выдан *** 

<

Дата>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 3000 (три тысячи) руб. в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины. 

Ответчик вправе подать в Шумихинский районный суд Курганской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу изготовлено 10.06.2025 в 15 час. 00 мин. 

Судья: О. Л. Михалева