дело №2-647/2025

УИД 26RS0026-01-2025-001042-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 12 августа 2025 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ливинской Н.С.,

при секретаре Джумамухамедовой А.М.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7 об установлении факта своевременного принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7 об установлении факта своевременного принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что его матери ФИО1 на основании договора купли-продажи принадлежат земельный участок с кадастровым номером № площадью 521,17 кв.м категории «земли населенных пунктов» для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства и расположенная на нем квартира площадью 48,34 кв., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 04 декабря 2015 года его мать ФИО1 умерла. После ее смерти наследство не открывалось. Наследниками после смерти матери являются он, его брат - ФИО7 и сестра - ФИО6, которые не претендуют на наследство в виде земельного участка и квартиры, оставшееся после смерти матери. Между тем, он после смерти матери продолжает проживать в квартире и пользоваться земельным участком по вышеуказанному адресу, несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, обрабатывает земельный участок. Просит установить факт принятия им наследства после смерти матери и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 521,17 кв.м категории «земли населенных пунктов» для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, и квартиру площадью 48,34 кв., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить иск.

В судебное заседание ответчики ФИО7 и ФИО6 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований ФИО5 не возражают. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, факт принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно выпискам из ЕГРН от 25.07.2025 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 521,17 кв.м, с кадастровым номером № категории земель «земли населенных пунктов» для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, а также квартиры площадью 48,3 кв.м, с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Нефтекумским отделом ЗАГС, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 04.12.2015 года.

Согласно свидетельству о рождении № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его отцом является ФИО2, матерью ФИО1.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной администрацией МО сельсовет Апшинский буйнакского района Республики Дагестан, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 29.12.2007 года.

В силу ст. 1142 ГК РФ истец и ответчики после смерти ФИО1. относятся к наследникам первой очереди по закону.

Из выписки реестра наследственных дел, размещенного в сети Интернет на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 04.12.2015 года, не открывалось.

На момент смерти ФИО1 в период с 10.01.2010 – 04.12.2015 проживала вместе с сыном ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Затеречненского территориального отдела Управления по делам территорий.

Судом установлено, что истец после смерти матери несет бремя содержания квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснил, чтопроживает в одной из квартир в 

<

адрес>. По соседству на этой же улице, через 5 дворов, у ФИО5 имеется квартира, оставшаяся после смерти его матери. В данной квартире никто не живет, но ФИО5 периодически приходит туда, наводит порядок во дворе, несет расходы по содержанию жилья, поддерживает квартиру и приусадебный земельный участок в надлежащем состоянии.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснил, что является двоюродным братом истца по линии матери. Мать истца – ФИО1 пять лет назад умерла. У матери истца имелась квартира на 

<

адрес>, в которой после ее смерти никто не проживает. Ему известно, что истец присматривает за квартирой, несет расходы по ее содержанию, содержит дом и земельный участок в надлежащем состоянии. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО5 фактически принял наследство после смерти матери, поскольку осуществляет права владения квартирой и земельным участком. 

Ответчики на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, не претендуют, против удовлетворения требований истца не возражают.

Учитывая, что истец ФИО5 лишен возможности установить факт принятия им наследства после смерти матери в ином порядке, данный факт подлежит установлению в судебном порядке.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что земельный участок и квартира, расположенные по адресу: 

<

адрес>, входят в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 истец вправе наследовать указанное имущество. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 3 ст. 131 ГК РФ орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (п. 6).

В соответствии со статьей 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая, что имеются основания для защиты прав истца как собственника имущества, перешедшего к нему в порядке наследования, за истцом следует признать право собственности на земельный участок и квартиру, распложенные по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку рассмотрение настоящего гражданского дела направлено на установление юридического факта, а также правового режима объекта права, и не связано с разрешением материально-правового спора, издержки, понесенные истцом, подлежат отнесению на самого истца, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7 об установлении факта своевременного принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и квартиру, - удовлетворить.

Установить факт своевременного принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей 04.12.2015 года.

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 521,17 кв.м, с кадастровым номером № категории «земли населенных пунктов» для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, и квартиру площадью 48,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 04.12.2015 года.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО5 на указанное недвижимое имущество, перешедшее к нему в порядке наследования, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2025 года. 

Судья Н.С. Ливинская