Дело 2-2764/2019

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.,

при секретаре Шестаковой А.А.

с участием прокурора Меньтиной А.С.,

с участием истца ФИО1, ФИО2,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

У с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из квартиры по адресу: 

<

адрес>, указав, что ответчик продала свою квартиру и оставшись без жилья обманом поселилась в их квартире вместе с двумя несовершеннолетними детьми. 23.10.2007 суд вынес решение о выселении ФИО3 из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. В октябре 2009 года ответчик выселилась, однако спустя 2 года, зимой 2011 года вновь поселилась в квартире.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО5 поддержали заявленное требование по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что вселили дочь временно, согласия на постоянное проживание не давали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещен, из представленного заявления следует, что с исковыми требованиями согласна.

Определением судьи Мотовилихинского районного суда г.Перми от 25 июня 2019 года в качестве 3-х лиц привлечены ФИО6, ФИО7, которые в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, представили отзыв на иск, из которого следует, что заявленные требования поддерживают. Из пояснений ФИО6 следует, что в настоящее время она внимает жилье, так как проживать совместно с матерью невозможно. 

Представитель 3-го лица - отдела по вопросам миграции ОП № 4 Управления МВД России по г.Перми в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены.

Суд, выслушав истцов, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании п.1 ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в г.Риме 4 ноября 1950 года каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

Согласно п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения. Пользования и распоряжение своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог ли обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещения гражданину на основании договора найма. Договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 на основании свидетельства о государственной регистрации права выданного 08.12.2003 года, а также договора № долевого финансирования строительства квартиры от 07.12.2001 года.

Ответчик ФИО3 с 20 августа 2016 года зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Установлено, что ранее, истцами было подарено ответчице другое жилое помещение, что подтверждается договорм дарения от 13.12.2005 года, из которого следует, что ФИО4 и ФИО8 подарили ФИО3 двухкомнатную квартиру по 

<

адрес>. Впоследствии данная квартира была продана ответчицей.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 23.10.2007 года ФИО3 выселена из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Судом установлено, что оснований для пользования ответчицей жилым помещением в квартире не установлено, ФИО3 подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено, что после выселения ответчицы, с согласия собственников, она въехала временно в спорное жилое помещение проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, где проживает с 2011 года. Истцы не считают ответчицу членом своей семьи.

После вселения ответчицы вновь в жилое помещение, она прав на него не приобрела.

Доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохраняется право пользования спорным домовладением, суду не представлено.

Ответчик, будучи извещенным о дне слушания дела, в судебное заседание не явился и не представил доказательства в опровержение заявленных требований, более того, требования признала.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО9, ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в месячный срок через Мотовилихинский районный суд города Перми.

Судья Мотовилихинского 

Районного суда г. Перми Широкова Т.П.