К О П И Я

86MS0045-01-2023-000157-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.В.,

при секретаре Беляевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-60/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени и по встречному иску ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» о возложении обязанности произвести перерасчет и взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Диалог» обратилось в суд иском к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя его тем, что 

<

адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении ООО «УК «Диалог», которое осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанного адресу, а также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг, в связи с чем заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. Обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. Ответчик свои обязательства по оплате услуг, оказанных истцом, не исполнил. Квартира № 

<

адрес> в городе Нижневартовске находится в собственности ответчика. За период с 01 июля 2021 года по 31 октября 2022 года образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 26 517,27 рублей, а также пени в размере 2 759,14 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и потребленные коммунальные услуги в сумме 26 517,27 рублей, пени в размере 2 759,14 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 078,29 рублей.

Впоследствии исковые требования были уточнены в части периода начисления задолженности, ООО «УК «Диалог» просит взыскать с ФИО7 задолженность по оплате жилья и потребленные коммунальные услуги за период с июля 2021 года по 02 сентября 2022 года в сумме 26 517,27 рублей, пени в размере 2 759,14 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 078,29 рублей.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО7 подано встречное исковое заявление к ООО «УК «Диалог» о возложении обязанности произвести перерасчет, мотивированное тем, что протокол № от 

<

дата>, на основании которого 

<

адрес> в городе Нижневартовске, перешел под управление ООО «УК «Диалог», в судебном порядке признан недействительным. ООО «УК «Диалог» ненадлежащим образом исполняет обязанности по содержанию и обслуживанию жилого дома, а также не предоставила доказательств проведения работ, направленных на должное содержание и ремонт общего имущества МКД. Просит обязать ООО «УК «Диалог» произвести перерасчет платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 июля 2021 года по 02 сентября 2022 года, согласно фактически выполненным работам.

Впоследствии исковые требования ФИО7 неоднократно уточнялись, в окончательном варианте ФИО7 просит произвести перерасчет платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 июля 2021 года по 02 сентября 2022 года, взыскав с него в пользу ООО «УК «Диалог» денежные средства в размере 10 553,77 рублей, также просит взыскать с ООО «УК «Диалог» в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

Определением Нижневартовского городского суда от 24 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Служба жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры.

Представитель истца по первоначальному иску (по встречному – ответчик) ООО «УК «Диалог» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик по первоначальному иску (по встречному – истец) ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – 

<

адрес> (площадью 34 кв.м), расположенная по адресу г.Нижневартовск, 

<

адрес>, принадлежит ФИО7 на праве собственности (дата государственной регистрации права 

<

дата>). 

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании пункта 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно части 5 статьи 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного кодекса.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО7 как собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

ООО «УК «Диалог» просит взыскать с ФИО7 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2021 года по 02 сентября 2022 года в размере 26 517,27 рублей, ссылаясь в обоснование требований на протокол № от 

<

дата> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, на основании которого 

<

адрес> в г.Нижневартовске с 

<

дата> находился в управлении ООО «УК «Диалог».

Между тем, вступившим в законную силу решением Нижневартовского городского суда от 

<

дата> решение внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном 

<

адрес> по адресу г.Нижневартовск, 

<

адрес>, оформленное протоколом № в форме очно-заочного голосования от 

<

дата>, признано недействительным.

Вместе с тем, ООО «УК «Диалог» фактически осуществляло деятельность по управлению указанным многоквартирным домом, в том числе в спорный период, решение о наделении полномочиями по управлению МКД иного лица собственники не принимали.

Из разъяснений, изложенных в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении существенного условия договора управления многоквартирным домом о порядке определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, признанное недействительным решением суда, не подлежит применению. В этом случае плата за содержание жилого помещения подлежит перерасчету исходя из порядка определения размера платы, определяемого в соответствии с прежними условиями договора управления многоквартирным домом (ч.7 ст.156, ч.ч. 1, 2, 3 ст.162 Жилищного кодекса РФ).

Протоколом № от 

<

дата> утвержден экономически обоснованный размер платы за содержание жилого / нежилого помещения в размере 50,28 рублей за 1 кв.м (из которых 41,76 рублей – тариф за содержание и техническое обслуживание общего имущества, 5,14 рублей – тариф за управление МКД и 3,38 рублей – тариф за текущий ремонт МКД).

Из представленных ООО «УК «Диалог» платежных документов за спорный период следует, что начисление ФИО7 оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в целях содержания общего имущества происходило исходя из следующих тарифов: водоотведение – коммунальный ресурс на содержание общего имущества – 0,68 рублей за 1 кв.м; ГВС - коммунальный ресурс на содержание общего имущества – 1,22 рублей за 1 кв.м; содержание и техническое обслуживание общего имущества – 41,76 рублей за 1 кв.м; текущий ремонт МКД – 3,38 рублей за 1 кв.м; управление МКД – 5,14 рублей за 1 кв.м; ХВС - коммунальный ресурс на содержание общего имущества – 0,31 рублей за 1 кв.м; электроэнергия - коммунальный ресурс на содержание общего имущества – 3,05 рублей за 1 кв.м.

В ГИС ЖКХ, а также на официальном сайте управляющей компании АО «УК №2» (http://www.uk2-nv.ru/housing/tariff), которая осуществляла управление домом № по 

<

адрес> в городе Нижневартовске до принятия протокола от 

<

дата>, размещены протокол от 

<

дата> и приложение к договору, устанавливающие размер платы по содержанию общего имущества многоквартирного 

<

адрес> в городе Нижневартовске: содержание и техническое обслуживание общего имущества – 41,76 рублей за 1 кв.м; управление МКД – 5,64 рублей за 1 кв.м; формирование резерва на текущий ремонт – 3,38 рублей за 1 кв.м.

Эта же информация следует из имеющихся в материалах дела единых платежных документов, формируемых в период управления домом АО «УК №2».

Таким образом, тарифы, применяемые ООО «УК «Диалог», соответствуют ранее применявшимся тарифам АО «УК №2», а за управление МКД тариф ООО «УК «Диалог» меньше, чем тариф АО «УК №2».

С учетом положений ст.156 Жилищного кодекса РФ, в случае если многоквартирный дом оснащен ОДПУ, размер расходов на оплату потребленных коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации, с проведением перерасчета таких расходов, исходя из показаний ОДПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из заявленных ФИО7 встречных исковых требований усматривается, что он просит осуществить перерасчет лишь за содержание и техническое обслуживание общего имущества МКД, управление МКД и текущий ремонт МКД, не заявляя требования о перерасчете за водоснабжение (ХВС и ГВС), водоотведение и электроэнергию, в связи с чем суд руководствуется ч.3 ст.196 ГПК РФ и не выходит за пределы заявленных встречных исковых требований.

Управление многоквартирным домом включает в себя совокупность мер по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания жильцов и пользования нежилыми помещениями, надлежащему содержанию общего имущества и решению вопросов пользования общим имуществом.

Содержание общего имущества направлено на обеспечение надлежащего технического и санитарного состояния общего имущества. Оно включает в себя поддержание технического и санитарного состояния, обслуживание, ремонт и другую деятельность, направленную на сохранность и создание необходимых условий пользования этим имуществом.

Таким образом, понятия «управление многоквартирным домом» и «содержание и техническое обслуживание общего имущества МКД» являются несовпадающими понятиями, в связи с чем мнение ФИО7, что в управление МКД входят функции по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества МКД – является ошибочным.

Также материалами дела опровергается позиция ФИО7, что тариф на текущий ремонт МКД не утвержден протоколом общего собрания, поскольку тариф на текущий ремонт МКД в размере 3,38 рублей за 1 кв.м является составной частью утвержденного протоколом общего собрания от 

<

дата> размера платы за содержание жилого / нежилого помещения в размере 50,28 рублей за 1 кв.м.

В перечень и стоимость услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в 

<

адрес> в г.Нижневартовска и оказываемых ООО «УК «Диалог» (исходя из тарифа 41,76 рублей за 1 кв.м – составной части утвержденного протоколом общего собрания от 

<

дата> размера платы за содержание жилого / нежилого помещения в размере 50,28 рублей за 1 кв.м), входит:

- уборка и санитарно-гигиеническая очистка лестничных клеток – 5,46 рублей;

- уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества МКД – 3,38 рублей;

- уборка и санитарно-гигиеническая очистка мусоропровода МКД (4 единицы) – 3,94 рублей; 

- содержание и техническое обслуживание конструктивных элементов многоквартирных домов – 5,80 рублей;

- дератизация, дезинсекция подвальных помещений – 0,10 рублей;

- содержание и техническое обслуживание внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации = 5,10 рублей;

- содержание и техническое обслуживание внутридомовых систем электроснабжения – 2 рубля;

- уборка, очистка и вывоз снега – 1,63 рубль;

- техническое обслуживание и содержание узлов учета без госповерки ГВС, ХВС, теплосчетчики (11 единиц) – 0,42 рубля;

- государственная поверка приборов учета ГВС, ХВС, теплосчетчики (11 единиц) – 1,47 рубль;

- содержание и техническое обслуживание лифтов (2 единицы) – 5,59 рублей;

- благоустройство придомовой территории – 6,86 рублей.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела мировым судьей свидетель ФИО1 пояснила, что проживает в 

<

адрес> в городе Нижневартовске. Купила квартиру в 2020 году, сначала приходила квитанция от УК №2, затем начали проходить еще и квитанции от УК «Диалог». Поначалу все было хорошо, затем после появления «УК «Диалог» все становилось хуже. Она неоднократно говорила дворникам, чтобы они посыпали тротуары песком. В подъездах грязно, полы не моют, на лифтах нет кнопок, все поломано. Один раз видела, что чистили снег. Благоустройство придомовой территории не производится. В подъездах батареи теплые. Свет в подъезде есть. Ремонт в подъезде не производился. Мусоропровод чистый, запаха от него нет. 

Опрошенный в ходе рассмотрения дела мировым судьей свидетель ФИО2 пояснил, что в 

<

адрес> проживает с 2006 года. ООО «УК «Диалог» не организовывало работу по благоустройству придомовой территории. Текущий ремонт не производился. Снег чистили, примерно один раз. Когда ООО «УК «Диалог» была управляющей компанией, в подъезде было холодно. В подъезде часто перегорали лампочки. Какая-либо обработка не производилась. Ремонт в подъездах производился более пяти лет назад.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО3 пояснила, что в 

<

адрес> проживает на 6 этаже с 2014 года. В доме два мусоропровода, два мусорных бака. ООО «УК Диалог», в целом, никаких работ в доме не проводило. Редко видела уборщиц. Текущий ремонт в доме не производился. С 2015 года внутри дома работы не производились. Благоустройство придомовой территории не проводилось, за исключением детской площадки между домами, которая относится к другому дому. Высадкой цветов в летний период занимаются сами жильцы. Иногда видела, что моют в подъезде. Мусорные баки регулярно вывозились. По поводу счетчиков приборов ей ничего известно. В актах ООО «УК Диалог» не расписывались. В доме были муравьи, из-за чего пришлось поменять полностью кухню. Придомовая территория от снега очищалась нерегулярно. Из мусоропроводов исходит неприятный запах, были постоянные засоры. Крыша дома очищалась около двух раз за зимний период. Были отключены камеры видеонаблюдения.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО4 пояснила, что в 

<

адрес> проживала с 2002 года по 2012 год, затем с 2015 года по настоящее время. ООО УК «Диалог» свои обязанности не осуществляет. Зимой не чистится входная зона, крыша, мусоропровод. В доме два мусоропровода, два мусорных бака. Подъезд не убирается. Текущий ремонт не производился. В доме есть муравьи. Акты ООО «УК «Диалог» не подписывала. Не видела, чтобы в подъезде мыли окна, стены.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО5 пояснила, что в 

<

адрес> проживает с 2013 года. В доме один подъезд и два входа в дом, один мусоропровод в правом крыле и один в левом крыле, два мусорных бака, по одному возле каждого входа. Ее подпись в акте подделали. Отрицательно оценивает работу ООО «УК Диалог». Никогда не чистится снег с крыши зимой, на козырьке балкона снег и сосульки. Текущий ремонт производился последний раз в 2015 году, до настоящего времени больше ничего не делалось. Дезинфекция с 2013 года не проводилась. Лифты работают, но у одного лифта сильно стучат двери. В 2021 году очистка крыши дома, вывоз снега со двора не производились. Мусоропровод не очищался. Уборка в лифтах проводилась не ежедневно. Подъезд убирают раз месяц. В период пандемии уборка в подъезде производилась всего пару раз.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО6 пояснила, что в 

<

адрес> проживает с 2019 года, на 4 этаже. ООО «УК Диалог» никак не следило за домом. Окна в подъезде практически не закрываются. В доме два мусоропровода и два мусорных бака. За мусоропроводом никто не следил. На их этаже два раза горел мусоропровод, от огня ободралась краска, повредилась крышка мусоропровода, никто не красил и не чинил его после этого. Один раз выбили окно, которое починили спустя два месяца, но не до конца, форточка до сих пор плохо закрывается. Подъезд не моют, со стен ничего не отмывают, в лифте также уборка практически не производится, все лифты изрисованы. Лампочки никто не меняет. Какие-либо акты не подписывала. Лестницы моют раз в месяц. Своего дворника нет. Придомовую зону не содержат. Ни разу не видела, чтобы красили лавочки или трубы ограждения.

Из письма администрации города Нижневартовска от 

<

дата>, адресованному жильцу 

<

адрес> в г.Нижневартовске, усматривается, что установить наличие/отсутствие общедомовых приборов учета в доме возможно только в ходе внеплановых контрольных мероприятий, проведение которых в настоящее время не представляется возможным. При этом, ООО «УК «Диалог» осуществляет начисление платы за расход холодной, горячей воды, водоотведения, электрической энергии при содержании общедомового имущества, исходя из установленных нормативов без учета фактических показаний общедомовых приборов учета.

Таким образом, принимая во внимание показания свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку их показания согласуются между собой, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, а также основываясь на информации письма администрации города Нижневартовска от 

<

дата>, суд полагает, что из расчета начисляемой собственнику ФИО7 платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества подлежат исключению:

- уборка и санитарно-гигиеническая очистка мусоропровода МКД (2 единицы) – 1,97 (3,94 / 4 х 2) рубль, поскольку из предоставленного по запросу суда технического плана дома следует, что дом оборудован двумя мусоропроводами, а не четырьмя; 

- дератизация, дезинсекция подвальных помещений – 0,10 рублей, поскольку из показаний свидетелей следует, что дератизация / дезинсекция не производились ни разу, подписи в актах подделаны;

- уборка, очистка и вывоз снега – 1,63 рубль, поскольку из показаний свидетелей следует, что фактически уборка и вывоз снега не производились, подписи в актах подделаны, кроме того, начисление платы за данную услугу производилось и в месяцы отсутствия снежного покрова;

- техническое обслуживание и содержание узлов учета без госповерки ГВС, ХВС, теплосчетчики (11 единиц) – 0,42 рубля, поскольку не доказано наличие общедомовых приборов учета, при этом ООО «УК «Диалог» осуществляет начисление платы за расход холодной, горячей воды, водоотведения, электрической энергии при содержании общедомового имущества, исходя из установленных нормативов без учета фактических показаний общедомовых приборов учета;

- государственная поверка приборов учета ГВС, ХВС, теплосчетчики (11 единиц) – 1,47 рубль, поскольку не доказано наличие общедомовых приборов учета, при этом ООО «УК «Диалог» осуществляет начисление платы за расход холодной, горячей воды, водоотведения, электрической энергии при содержании общедомового имущества, исходя из установленных нормативов без учета фактических показаний общедомовых приборов учета;

- благоустройство придомовой территории – 6,86 рублей, поскольку из показаний свидетелей следует, что фактически благоустройство придомовой территории управляющей компанией не производилось, подписи в актах подделаны.

Соответственно, размер платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества 

<

адрес> в городе Нижневартовске составит 29,91 (41,76 - 1,97 - 0,10 - 1,63 - 0,42 - 1,47 - 6,86) рублей.

Таким образом, задолженность ФИО7 составит:

- за июль 2021 года – 1 485,46 рублей;

- за август 2021 года – 1 485,46 рублей;

- за сентябрь 2021 года – 1 485,46 рублей;

- за октябрь 2021 года – 1 485,46 рублей;

- за ноябрь 2021 года – 1 485,46 рублей;

- за декабрь 2021 года – 1 485,46 рублей;

- за январь 2022 года – 1 485,46 рублей;

- за февраль 2022 года – 1 485,46 рублей;

- за март 2022 года – 1 485,46 рублей;

- за апрель 2022 года – 1 485,46 рублей;

- за май 2022 года – 1 485,46 рублей;

- за июнь 2022 года – 1 485,46 рублей;

- за июль 2022 года – 1 493,96 рублей;

- за август 2022 года – 1 493,96 рублей;

- за 01 сентября 2022 года (поскольку с 02 сентября 2022 года дом перешел в управление АО «УК №2» - 34,43 рубля.

Общая задолженность ФИО7 перед ООО «УК «Диалог» за период с 01 июля 2021 года по 01 сентября 2022 года включительно составляет 20 847,87 рублей; данная сумм и подлежит взысканию в пользу ООО «УК «Диалог».

Неизрасходованные денежные средства, собранные для текущего ремонта, в случае прекращения управления МКД подлежат перечислению новой управляющей организации, поскольку такие денежные средства носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей организации, в связи с чем суд не находит оснований для исключения тарифа на текущий ремонт из состава задолженности ФИО7 и перерасчета платы в данной части.

Поскольку факт нарушения потребительских прав ФИО7 ненадлежащим оказанием услуг по содержанию общего имущества МКД нашел свое подтверждение в судебном заседании, что, с учетом фактических обстоятельств дела, принципов разумности и справедливости, является основанием для компенсации ему морального вреда по правилам ст.15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» в заявленном истцом по встречному иску размере 5 000 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ в пользу ООО «УК «Диалог» с ФИО7 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 847,54 (1 078,29 х 78,6%) рублей.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, с ООО «Управляющая компания «Диалог» в доход бюджета муниципального образования город окружного значения Нижневартовск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 (300 + 300) рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени и встречные исковые требования ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» о возложении обязанности произвести перерасчет и взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилья и потребления коммунальных услуг за период с 01 июля 2021 года по 01 сентября 2022 года включительно в размере 20 847 рублей 87 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 847 рублей 54 копейки, а всего взыскать 21 695 рублей 41 копейка. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ФИО7 (

<

данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» и встречных исковых требований ФИО7 – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования город окружного значения Нижневартовск государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>

Судья подпись О.В. Пименова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>