Дело № 2-2455-18 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 19 февраля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что ____ года вынесен приговор в рамках уголовного дела № в отношении С., К., Б. по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ, приговор вступил в законную силу ____ года. Судом установлено, что К., умышленно, из корыстных побуждений, действуя в составе организованной преступной группы с С.. в период с ____ г. по ____ года совершил незаконное приобретение права собственности путем обмана на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, причинив ущерб собственнику ГО «город Якутск» в размере рыночной стоимости руб. в особо крупном размере. Так, К. и С., действуя согласованно, в составе организованной группы, путем обмана, приобрели для неустановленного в ходе следствия мужчины по имени на имя Р. право собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадь кв.м. Истец просит признать отсутствующим право собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, обязать ответчиков в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить указанный земельный участок. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражений по иску не имел, с требованиями истца согласился.

Ответчики ФИО1, ФИО3, будучи надлежаще извещены о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО3 в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

____ года вынесен приговор в рамках уголовного дела № в отношении С., К., Б. по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ, приговор вступил в законную силу ____ года.

Так, К. и С., действуя согласованно, в составе организованной группы, умышленно, незаконно, путем обмана, приобрели для неустановленного в ходе следствия мужчины по имени на имя Р. право собственности на земельный участок, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, причинив ущерб собственнику - ГО «Город Якутск» в размере рыночной стоимости рублей (согласно заключению эксперта № от ____), в особо крупном размере. 

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права на объект недвижимого имущества от ____ года № следует, что по состоянию на ____ года собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____ являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого 1 / 3.

В соответствии с ч.4 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года№137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В п. 52. Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что оспаривании зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими, лишь, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились).

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Признание права ФИО1, ФИО2, ФИО3, на земельный участок отсутствующим, подразумевает отсутствие у них прав на земельный участок, с кадастровым номером №, соответственно, указанное является основанием для погашения регистрирующим органом записи в реестре прав №, произведенной ____ года. 

Погашение записи о праве ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит исполнению в силу ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса РФ на основании судебного акта независимо от участия в деле регистрирующего органа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на земельный участок, площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, указанное является основанием для погашения регистрирующим органом записи в реестре о регистрации прав, произведенной ____ года за №.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья М.Р.Москвитина