К делу № 2-4347/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бубновой Ю.А.,

секретаря Пашкова П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2, о взыскании денежных средств по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании суммы займа в размере 

<

данные изъяты> руб., процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., неустойки за задержку возврата основного долга за период с 04.01.2019 г. по 05.02.2019 г. в размере 6 306 руб. 16 коп., судебных расходов в размере 17 272 руб., а также обращении взыскания на предмет залога – недвижимое имущество: помещение, назначение: жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж: 1, кадастровый (или условный) №, находящееся по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, в соответствии с которым Заемщику в качестве займа были переданы денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается распиской, написанной собственноручно ФИО2 Согласно условиям Договора займа от ДД.ММ.ГГГГ за пользование предоставленными денежными средствами начисляются проценты в размере 5 от суммы займа, то есть 45 000 рублей в месяц. Датой окончания возврата суммы займа с начисленными процентами определено ДД.ММ.ГГГГ С момента заключения договора займа, ни проценты, ни основной долг ответчиком за весь период действия договора не выплачивался ни разу. В целях обеспечения исполнения заемных обязательств, ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами заключен Договор залога недвижимого имущества, в соответствии с которым Залогодателем была передана в залог Залогодержателю - ФИО1 недвижимое имущество: помещение, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,7 кв.м., этаж: 1, кадастровый (или условный) №, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Указанное помещение принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи доли земельного участка с жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ Пунктом 4.1. Договора залога определено, что Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения Залогодателем обязательств, определенных в настоящем договоре, по истечении 10 календарных дней после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков внесения процентов за пользование суммой займа. В соответствии с п. 4.2., 4.3. Договора залога, обращение взыскания на предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством РФ.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом по месту постоянной регистрации, от получения почтовой корреспонденции уклонился.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, в соответствии с которым Заемщику в качестве займа были переданы денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается распиской, написанной собственноручно ФИО2 

Согласно условиям Договора займа от ДД.ММ.ГГГГ за пользование предоставленными денежными средствами начисляются проценты в размере 5 от суммы займа, то есть 45 000 рублей в месяц. 

Датой окончания возврата суммы займа с начисленными процентами определено ДД.ММ.ГГГГ 

С момента заключения договора займа, ни проценты, ни основной долг ответчиком за весь период действия договора не выплачивались ни разу, доказательств обратного суду не представлено.

Расчет процентов за пользование займом, представленный истцом, судом проверен и признан верным, соответствующим условиям договора.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о взыскании суммы займа в размере 

<

данные изъяты> руб., процентов за период с 03.02.2018 г. по 03.02.2019 г. в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ч. 1 статьи 811 ГК РФ, предусмотрены последствия нарушения заемщиком договора займа в виде уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, размер которых определяется пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, со дня, когда она должна была бьггь возвращена, до дня ее возврата займодавцу.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, судом проверен и признан верным.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании неустойки за задержку возврата основного долга за период с 04.01.2019 г. по 05.02.2019 г. в размере 6 306 руб. 16 коп.

В целях обеспечения исполнения заемных обязательств, ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами заключен Договор залога недвижимого имущества, в соответствии с которым Залогодателем была передана в залог Залогодержателю - ФИО1 недвижимое имущество: помещение, назначение: жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж: 1, кадастровый (или условный) №, находящееся по адресу: 

<

адрес> 

Указанное помещение принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи доли земельного участка с жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ 

Пунктом 4.1. Договора залога определено, что Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения Залогодателем обязательств, определенных в настоящем договоре, по истечении 10 календарных дней после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков внесения процентов за пользование суммой займа. В соответствии с п. 4.2., 4.3. Договора залога, обращение взыскания на предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Пунктом 1 статьи 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В силу п.3,4 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имуществ, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемое периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращении в суд или дате направления уведомления об обращении взыскании на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

При таких обстоятельствах, также подлежат удовлетворению требования об обращении взыскания на предмет залога.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления и по оформлению нормальной доверенности в общей сумме 17 272 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, о взыскании денежных средств по договору займа – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1, сумму займа в размере 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1, проценты за пользование займом за период с 03.02.2018 г. по 03.02.2019 г. в размере 540 000 руб.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1, проценты за пользование чужими денежными средствами за задержку возврата основного долга за период с 04.01.2019 г. по 05.02.2019 г. в размере 6 306 руб. 16 коп.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1, судебные расходы в размере 17 272 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - недвижимое имущество: помещение, назначение: жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж: 1, кадастровый (или условный) №, находящееся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: