УИД 32RS0003-01-2019-003283-09 Дело № 2-443/2020 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 апреля 2020 года г. Брянск 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи 

ФИО1, 

при секретаре 

ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Брянского района, Снежской сельской администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она приходится дочерью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный гараж является плановым строением, выстроен на земельном участке предоставленном отцу истца в соответствии с ранее действовавшим законодательством, отсутствие регистрации на гараж не является основанием для отказа в признании права собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, истец ФИО3 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на нежилое здание – индивидуальный гараж, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство ФИО3 с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Представители ответчиков – администрации Брянского района, Снежской сельской администрации Брянского района Брянской области, представители третьих лиц – ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», 

<

данные изъяты> третьи лица – ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От представителя Снежской сельской администрации в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст.233 ГПК РФ – в отсутствие представителя ответчика администрации Брянского района. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ). 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, являются принадлежность этого имущества наследодателю, а также факт принятия наследства. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, которому на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок, площадью 25,8 кв.м., для строительства индивидуального гаража № в гаражном кооперативе 

<

данные изъяты> 

Согласно актуальным сведениям ЕГРН на кадастровом учете стоит земельный участок, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, гск Восход-4, гараж 51; сведения о правообладателе отсутствуют. При этом в разделе «Особые отметки» в Выписке из ЕГРН внесены сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вещных правах на объект недвижимости, учтенные в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу Закона N 218, если права на такой объект недвижимости не зарегистрированы в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН, а именно сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО5 на названный земельный участок. 

Из справки председателя 

<

данные изъяты> ФИО9 от 02.10.2019 видно, что на вышеуказанном земельном участке расположен гараж. 

Согласно списку владельцев гаражей 

<

данные изъяты>, представленному администрацией Брянского района, владельцем гаража № является ФИО5 

Согласно сообщению врио нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО5 было заведено наследственное дело №. Наследником принявшим наследство является дочь наследодателя ФИО3, которой выдано свидетельство о праве на наследство; сын и супруга наследодателя ФИО4 и ФИО6 от наследства отказались.

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч.1). 

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости. 

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей с 01.01.2017 года) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

По смыслу приведенных положений закона, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО5 до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на праве бессрочного (постоянного) пользования был предоставлен земельный участок для строительства гаража; право не было зарегистрировано в ЕГРН. 

На предоставленном в установленном законом порядке земельном участке ФИО5 был возведен гараж, что подтверждается копией проекта строительства гаража, техническим паспортом на гараж; право не было зарегистрировано в ЕГРН. 

Судом установлено, что наследником первой очереди к имуществу ФИО5 является истец ФИО3 (дочь), которая приняла наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства. 

Кроме того, свидетель ФИО11 (член правления ГК 

<

данные изъяты>) показал суду, что после смерти ФИО5 гаражом пользуется ФИО3, она же производит оплату членских взносов. 

Указанный свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, какой-либо заинтересованности в исходе дела с его стороны суд не усматривает. В связи с чем показания свидетеля ФИО11 суд полагает возможным положить в основу решения суда. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении иска. 

При этом суд также принимает во внимание, что каких-либо притязаний со стороны других лиц на спорные объекты недвижимого имущества не имеется. 

Так, ФИО4 и ФИО6 в ходе рассмотрения гражданского дела заявили суду, что на наследственное имущество в виде спорного гаража не претендуют, не возражают против признания права собственности на гараж за истцом ФИО3 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к администрации Брянского района, Снежской сельской администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту на гараж от 26.12.2019 №, выполненному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №, по состоянию на 29.11.2019. 

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда 

Брянской области /подпись/ ФИО1