РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2024 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Чигиной Е.В.,

с участием истца ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-654/2024 по иску ФИО2 к ФИО7 о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии с договором найма от ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО4 как нанимателю и членам ее семьи в составе: ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО6, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО11, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО7, 

<

данные изъяты> года рождения, выделили квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., жилой 41 кв.м.

Мать истицы ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик по делу ФИО3 является истице родным братом, не проживает в квартире с 2000 года, его место нахождение не известно, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, личных вещей его в квартире нет.

Регистрация ответчика в квартире ограничивает права лиц, проживающих в спорном жилом помещении, которые в свою очередь не могут перезаключить новый договор найма в связи со смертью нанимателя квартиры по договору найма с последующей приватизацией жилого помещения.

С учетом изложенного истец просит суд снять ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО16 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 извещался надлежащим образом по месту регистрации, однако судебный конверт с извещением возвращен в адрес суда. 

Третьи лица по делу ФИО6, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 показала, что ФИО3 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. 

В силу положений ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно договора найма жилого помещения №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес> основным квартиросъемщиком является ФИО5. В качестве членов семьи нанимателя указаны : ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО11

Согласно свидетельства о смерти, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области от 20.03.2024г., по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведений, предоставленных ОВМ ОМВД России по Красноярскому району, Ответчик по делу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из реестра имущества, правообладателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 58,70 кв.м. является городское поселение Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, вид права – собственность.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Самарской области от 27.03.2024г., в ЕГРН отсутствует сведения о правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа на судебный запрос, МУП «Жилкомсервис» сообщил, что лицевой счет жилого помещения по адресу: 

<

адрес> открыт на ФИО2. Данное жилое помещение является муниципальным, собственником является администрация г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами. 

Установлено в судебном заседании, что ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения не является, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, по указанному адресу не проживает.

Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетеля.

Учитывая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право на жилое помещение и снятия его с регистрационного учета согласно "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ".

Таким образом, исковые требования ФИО2 к ФИО7 о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО7 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выдан ОУФМС РФ по Самарской области в Красноярском районе утратившим право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2024 года.

Судья И.А. Ключникова