Дело № 2-446/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года с. Старая Полтавка 

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Плечистова С.С.,

при секретаре Трусовой Е.В.,

с участием: истца ФИО3, представителя истца по ордеру Карпенко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Беляевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Беляевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. 

Указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер двоюродный брат истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти брата открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Завещание наследодателем не составлялось. Истец является единственным наследником умершего.

После смерти его матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении проживал брат истца. Свидетельство о праве собственности на дом им получено не было, истцом самостоятельно оформлен технический паспорт на жилой дом.

Решением Старополтавского районного суда Волгоградской области от 15.09.2016 установлен юридический факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО1 как между двоюродными сестрой и братом. 

Согласно представленным документам, единственным правообладателем объекта по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО1

После смерти брата истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с соответствующими документами, однако оформить в нотариате наследство в виде жилого дома и земельного участка не представилось возможным, по причине отсутствия на них правоустанавливающих документов. 

Истцом получены в нотариальном округе Старополтавского района Волгоградской области 20.04.2017 свидетельство о праве на наследства по закону на денежные средства в ПАО «СКБ-Банк», 12.01.2017 свидетельство о праве на наследства по закону на денежные средства в ОАО «Сбербанк России», 05.07.2017 на право общей долевой собственности на земельный участок, категории земли сельскохозяйственного назначения.

В связи с этим, просит суд включить жилой дом общей площадью 60,96 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности на указанные объекты недвижимости по праву наследования по закону.

Истец ФИО3 и его представитель по ордеру адвокат Карпенко И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик – представитель администрации Беляевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме.

Третьи лица – нотариус Старополтавского района Волгоградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в суд не явились, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеют.

Выслушав истца, представителя истца по ордеру Карпенко И.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

- вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

-имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; 

-исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

-имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статья 1115 ГК РФ устанавливает, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч.1 со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. 

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно судебной практике оспаривание зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество означает оспаривание правоустанавливающих документов и действий по государственной регистрации, основанных на этих документах.

В соответствии со ст. 25.3. Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества являются: правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Исходя из п. 1 ст. 17 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

-акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который, установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

-договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

-акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство; 

-вступившие в законную силу судебные акты;

-акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

-иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

-иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 1 ст. 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является двоюродным братом истца ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер.

После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как судом установлено, наследодатель проживал по вышеуказанному адресу: 

<

адрес>, истец совместно с ним не проживала, так как он проживал отдельно.

Указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 60,96 кв.м. Какие – либо документы на дом не сохранились.

После смерти своей матери ФИО2, в указанном домовладении ФИО1 проживал один.

Свидетельство о праве собственности на дом им получено не было, поскольку отсутствовали переустанавливающие документы на жилой дом.

Согласно материалам дела, единственным правообладателем объекта по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти (л.д.6), справкой выданной администрацией Беляевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области (л.д.7), выписками по хозяйственной книги за период ДД.ММ.ГГГГ, где собственником жилого дома являлась глава семьи ФИО2 и ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ главой семьи являлся ФИО1 (л.д. 40-55).

Таким образом судом установлено, что ФИО1 до своей смерти пользовался указанной недвижимостью открыто и непрерывно в течение всей жизни. 

После смерти ФИО1, истец ФИО3 обратилась в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.13-15).

Завещание наследодателем не составлялось. Истец является единственным наследником умершего ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом представлены все доказательства, позволяющие включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, в состав наследственного имущества и признать право собственности по праву наследования по закону на указанный объект недвижимости. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО3 к администрации Беляевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации Беляевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью 60,96 кв.м, жилой площадью 23,96 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности по праву наследования по закону на жилой дом общей площадью 60,96 кв.м, жилой площадью 23,96 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с 15.11.2017.

Судья: С.С. Плечистов

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья: С.С. Плечистов