Дело № 2-534/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года Бавлинский городской суд Республики Татарстан

под председательством судьи Саитова М.И. 

при секретаре Сафиной Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (далее ООО «ЕРЦ 

<

адрес>») об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение. В обоснование указав, что сторонам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет и уклоняется заключить соглашение с управляющей компанией о разделе лицевых счетов. В связи с чем, просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, производить начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги в равных долях с выдачей отдельных платежных документов. Обязать ООО «Управляющая компания «Уютный дом» производить составление отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных платежей. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 на исковых требованиях настаивали, уточняя требования просили определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками в равных долях. В остальной части исковые требования просили оставить без рассмотрения и исключить из числа заявленных требований возложение обязанности на ООО «Управляющая компания «Уютный дом» производить составление отдельных платежных документов, поскольку жилой дом не находится на управлении указанного юридического лица, счета на оплату выставляются другими снабжающими коммунальными услугами организациями. Просили исключить из числа ответчиков ООО «Единый расчетный центр 

<

адрес>».

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования признали, не возражали на определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками в равных долях.

Представители ответчика ООО «Единый расчетный центр г.Бавлы» на судебное заседание не явились, извещались о времени и рассмотрения дела, отзыв на иск не представили. 

Представители третьего лица ООО «Управляющая компания «Уютный дом» на судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, в своем отзыве на исковые требования указали, что указанный в иске жилой дом не находится на управлении управляющей компании «Уютный дом».

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 160,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО2, ФИО1, доля в праве ? за каждым.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности, доля в праве ? за каждым, являются истец и ответчик. 

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из смысла и содержания указанных выше норм следует, что если жилое помещение находится в собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности. 

В судебном заседании установлено, что между собственниками жилого дома отсутствовало соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате коммунальных услуг. Вместе с тем, стороны обязаны отвечать по своим обязательствам по оплате жилищных и коммунальных услуг соразмерно своим долям в праве собственности, то есть в равных долях. Ответчик, являясь сособственником жилого дома должен нести бремя содержания принадлежащего имущества, поскольку иное не предусмотрено договором. В связи с чем, требования об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях для каждого из собственников жилого помещения подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплату госпошлины в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО2 в размере по ? доли за каждым от оказанных жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: М.И. Саитов.