Дело № 2-3165/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 25 июля 2018 года

Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.С.,

при секретаре Захаровой И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

24.04.2018 ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о включении имущества: 16/423 доли в 26-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, после умершей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на указанное имущество за истцами в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований истцы указали, что умершая ФИО3, являющаяся дочерью ФИО2 и супругой ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, поскольку они состояли в браке с ФИО1, он и ее мать являются наследниками по закону. 

После смерти ФИО3 открылось наследство в 16/423 долей в 26-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

При жизни ФИО3 обратилась в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга для оформления в собственность в порядке приватизации 16/423 долей в 26-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, был заключен договор № о передаче доли коммунальной квартиры в собственность граждан. Однако, государственная регистрация права собственности не была произведена, вследствие чего нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО1

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах ФИО2, в судебные заседания явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика Администрации Кировского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явилась, против исковых требований возражала.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 1 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). 

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (абзацы первый и второй части 1 статьи 55 ГПК РФ).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса ФИО4, находится наследственное дело №, после умершей ФИО3, открытое по заявлению наследников по закону супруга ФИО1 и матери ФИО2

При жизни ФИО3 обратилась в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга для оформления в собственность в порядке приватизации 16/423 долей в 26-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, был заключен договор № № о передаче доли коммунальной квартиры в собственность граждан ( л.д.10). Однако, государственная регистрация права собственности не была произведена, в связи со смертью ФИО3 

Из представленной справки о регистрации усматривается, что 16/423 долей в 26-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 677,2 кв.м., соответствуют комнате №, площадью 15,60 кв.м. 

Оценив представленные суду доказательства, проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить в наследственную массу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 16/423 долей в 26- комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, гражданином Российской Федерации, пол: мужской, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на 8/423 долей в 26- комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, гражданкой Российской Федерации, пол: женский, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на 8/423 долей в 26- комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

Председательствующий судья: А.С. Лебедева