Дело № 2-325/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., при секретаре Анохиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних детей – ФИО8, ФИО9 к ФИО10 о признании права собственности на часть квартиры,

УСТАНОВИЛ :

ФИО7 обратилась в суд с данным иском, указав, что 05.08.2011 г. между ее сыном ФИО3 и ФИО10 был зарегистрирован брак. От брака были рождены двое несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 26.09.2017г. и передаточным актом от 26.09.2017г. ФИО3 и ФИО10, приобрели 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44 кв.м. Данное недвижимое имущество было приобретено с использованием средств материнского капитала.12.10.2017 г. ФИО3 и ответчиком ФИО10 было дано обязательство об оформлении купленной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общую собственность с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанное имущество. Обязательство заверено нотариусом нотариального округа городской округ город Воронеж ФИО5 По соглашению между супругами – ФИО3 и ФИО10 в присутствии представителя органа опеки и попечительства Управы Советского района г.о.г. Воронеж, доли были распределены следующим образом: по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 27.04.2018 г. отделом опеки и попечительства Управы Советского района г.о.г. Воронеж истцу было выдано разрешение на представление интересов несовершеннолетних: ФИО2 и ФИО1 при оформлении в собственность несовершеннолетних по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Не успев выделить указанные доли, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер. 

Просит суд с учетом уточнения исковых требований признать доли супругов ФИО10, ФИО3 и их детей ФИО2, ФИО1 равными ? в праве собственности на 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности по 2/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 22.05.2018г.; признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 22.05.2018г.; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 03.10.2017 г. о праве собственности ФИО3 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 03.10.2017 г. о праве собственности ФИО10 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; 

Истец ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО10 уточненные исковые требования признала, не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица – отдел опеки и попечительства Управы Советского района г.о.г. Воронеж, Управления Пенсионного фонда РФ (ГУ) в г. Воронеже в судебное заседании не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Ответчик ФИО11 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО12, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дне слушания дела в установленном законом порядке. 

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО3 и ФИО10 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ От брака они имеют детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6-8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО3 и ФИО10 на основании договора купли-продажи от 26.09.2017 г. и передаточного акта от 26.09.2017 г. являются собственниками 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира была приобретена за счет собственных и заемных средств, предоставляемых АО «Агентство ипотечного кредитования Воронежской области» в сумме 470000 руб. (л.д.9-13,18,47-51).

15.12.2016г. ФИО10 Управлением пенсионного фонда РФ (ГУ) в г.Воронеже был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № на сумму 453026,00 руб. (л.д.14).

12.10.2017г. в связи с погашением основного долга (части долга) и уплатой процентов по кредиту средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, ФИО3 и ФИО10 было дано обязательство, заверенное нотариусом нотариального округа г.о.г. Воронеж ФИО5 об оформлении купленной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общую собственность (свою и несовершеннолетних детей – ФИО2 и ФИО1) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанное имущество. 

Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее ФЗ N 256-ФЗ), установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (пункт 6 статьи 10). Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщины, родившего второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

27.04.2018 г. Управа Советского района г.о.г. Воронеж выдала разрешение ФИО7 представлять интересы несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. при оформлении в собственность несовершеннолетних по ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Однако доли не были выделены, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.17).

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 не исполнено.

Исходя из того, что данные обязательства ФИО10, ФИО3 по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность, привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в связи с чем доли детей должны быть определены в судебном порядке.

В силу п. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст. ст. 244 - 252 ГК РФ.

Согласно ст. ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку семья ФИО13 состояла из 4 человек, следовательно, доли должны быть определены в размере ? доли каждому.

Как видно из материалов наследственного дела № наследниками по закону после смерти ФИО3 являются: супруга - ФИО10, дочь - ФИО2, сын - ФИО1, сын - ФИО4, мать -ФИО7

К имуществу ФИО3 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратились: ФИО10 в интересах двух несовершеннолетних детей – ФИО2 и ФИО1, ФИО7, а также ФИО11, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 (л.д.29-32).

Истец ФИО7 и ответчик ФИО10 от причитающейся им доли наследства после смерти ФИО3 отказались в пользу детей – ФИО2 и ФИО1 (л.д.33-34).

Из свидетельства о рождении видно, что у ФИО3 также имеется ребенок – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., матерью которого является ФИО11 (л.д.36).

В своем заявлении от 20.11.2018 г., адресованном нотариусу нотариального округа г.о.г. Воронежа ФИО6, ФИО10 просила учесть, что квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена, в том числе, и на средства от материнского капитала. Просила приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство в связи с оформлением обязательство по материнскому капиталу через суд (л.д.64). 

Данные обстоятельства являются причиной обращения в суд с настоящим иском.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности умершего на спорное жилое помещение нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

Таким образом, указанная квартира является наследственным имуществом, на которое вправе претендовать наследники, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям. Истец фактически просила признать право собственности на спорную квартиру за детьми в равных долях и распределить наследственную массу между детьми наследодателя.

Таким образом, доли наследников распределятся следующим образом. Доли детей ответчика ФИО10 – ФИО2, и ФИО1 – по 2/20, доля ФИО4 – 1/20.

Из системного толкования ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании иск признала.

Ответчик ФИО11 в своем заявлении указала, что согласна с регистрацией право собственности за её сыном ФИО12 на 1/20 доли на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 22.05.2018г.

В соответствии с ч 3. ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Указанное признание иска суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.

Исходя из изложенного, с учетом обстоятельств дела, суд полагает правильным заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать доли супругов ФИО10, ФИО3 и их детей ФИО2, ФИО1 равными по ? доли за каждым в праве собственности на 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 2/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 22.05.2018г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 2/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 22.05.2018г.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 22.05.2018г.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 03.10.2017 г. о праве собственности ФИО3 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 03.10.2017 г. о праве собственности ФИО10 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 12.02.2019 г. 

Судья Е.В. Наседкина