Дело № 2-633/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Федоровой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска о признании договора состоявшимся, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 

<

дата> Администрацией 

<

адрес> с одной стороны, гр. ФИО1, 

<

дата> года рождения, и ФИО2 , 

<

дата> года рождения, с другой стороны, был заключен Договор передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан №, согласно условиям которого ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую долевую собственность, соответственно по 1/2 доли каждая, жилое помещение, состоящее из 1 комнаты общей площадью 30,4 м2, в том числе жилой- 17,1 м2 по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> данный договор был зарегистрирован в МУП «ЦТИ» 

<

адрес>, что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» 

<

адрес> №. 

<

дата> дочь -ФИО2 , 

<

дата> года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла. Истица, как наследник первой очереди по закону, обратилась к нотариусу 

<

адрес> по вопросу оформления наследственных прав, но ей было разъяснено о необходимости обращения в суд, поскольку Договор передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № от 

<

дата> в Новочеркасском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> не зарегистрирован. На момент смерти ФИО2 и до настоящего времени истец проживала по адресу: 

<

адрес>., зарегистрирована в данной квартире, несет бремя расходов по его содержанию, то есть фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2 Считает, что договор передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № от 

<

дата> считается заключенным, поскольку между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В связи с чем, полагает, что имеет право ставить вопрос о признании данного договора состоявшимся, и включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, состоящее из 1 комнаты общей площадью 30,4 м2, в том числе жилой- 17,1 м2 по адресу: 

<

адрес>, в наследство, открывшееся после смерти дочери- ФИО2 , 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей 

<

дата>. Принимая во внимание, что она является единственным наследником ФИО2 первой очереди по закону, считает, что имеет право на признание за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с увеличением доли до 1. 

Просила суд признать состоявшимся договор передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № от 

<

дата>. 

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2 , 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей 

<

дата>.

Признать за истицей право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исключив из числа собственников ФИО2 , умершую 

<

дата>, увеличив долю до 1.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 действующий на основании доверенности в судебном заседании уточнил требования, просил также установить факт принятия наследства после умершей ФИО2, в остальном поддержал исковые требования. Просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании полагалась на усмотрение суда. Просила принять решение в соответствии с законом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства...

Согласно ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти № от 

<

дата>, ФИО2 умерла 

<

дата>, о чем составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес> (л.д. 17). 

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 

<

дата> жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,40 кв.м., в том числе жилой 17,10 кв.м., передана в долевую собственность по 

<

данные изъяты> доли ФИО1 и ФИО2 , о чем свидетельствуют справки о принадлежности МУП «ЦТИ» 

<

адрес> № от 

<

дата>, справка № (л.д.10,8, 9)

По выписке из ЕГРП права на жилое помещение, 

<

адрес>, не зарегистрированы (л.д.11).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего права, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

Таким образом, право собственности у П-вых на 

<

адрес> возникло на основании договора передачи жилого помещения (квартир) в собственность, который был зарегистрирован только в МУП «ЦТИ» 

<

адрес>, а в органах Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> не зарегистрирован, в связи с чем, данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ. 

То обстоятельство, что регистрация права собственности П-вых произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться как основание для исключения указанного выше имущества из состава наследственного имущества. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признании состоявшимся договора передачи жилого помещения (квартир) в собственность граждан № от 

<

дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со свидетельством о рождении №, ФИО2 , является дочерью ФИО1 и ФИО5 (л.д. 16).

После смерти дочери истец фактически вступила в наследство. Истец проживала и продолжает проживать по адресу: 

<

адрес> что подтверждается регистрацией указанной в паспорте истца (л.д.18).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец является наследником первой очереди и наследует имущество, оставшееся после смерти ФИО2 .

Согласно ответу нотариуса 

<

данные изъяты> № от 

<

дата>, после умершей 

<

дата> ФИО2 , 

<

дата> года рождения, наследственное дело не заводилось. По данным реестра наследственных дел ЕИС по состоянию на 

<

дата> наследственное дело после смерти ФИО2 из нотариусов 

<

адрес> не заводилось.

Статья 1111 Гражданского кодекса РФ определяет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

На основании п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает возможным установить факт принятия наследства истцом после смерти ФИО2, поскольку ее мать ФИО1 в установленный законом срок не обратилась с заявлением к нотариусу. 

Поскольку истец является наследником первой очереди на имущество ФИО2 умершей 

<

дата>, проживала на момент смерти совместно с наследодателем, то требования истца о признании за ней, ФИО1 права собственности на 1/2 доли на 

<

адрес> в 

<

адрес>, исключении ФИО2, из числа собственников на квартиру, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать состоявшимся договор передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № от 

<

дата> по 

<

адрес> литер А в 

<

адрес>, заключенный между Администрацией 

<

адрес> и ФИО1 , ФИО2 . 

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти дочери ФИО2 , 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>. 

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2 , 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей 

<

дата>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 30,4 кв.м., в том числе жилой 17,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, исключив из числа собственников ФИО2 , умершую 

<

дата>, увеличив долю ФИО1 в праве собственности до 1. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2019 года.

Судья: Е.Ю. Никитушкина