Дело № 2-391/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года село Илек 

Илекского района

Оренбургской области 

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего, судьи Турмухамбетова М.Т., 

при секретаре судебного заседания Балацкой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Илекский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. Указывает, что ... между истцом и ее отцом Ш.М.М. был заключен договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: .... Данный договор был удостоверен 30 марта 1982 года нотариусом ... государственной нотариальной конторы .... Однако при оформлении данного договора неверно указано ее имя, вместо «Валентина» указано «Валантина». Кроме того, указанный договор дарения жилого дома не был зарегистрирован в администрации ... сельсовета. В связи с этим при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... правовая регистрация жилого дома приостановлена. С указанного времени она проживает в жилом доме, обустраивает его, оплачивает коммунальные услуги. Просит признать за нею право собственности на указанное жилое помещение. 

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствует, извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от ..., в судебном заседании не присутствует, извещен надлежащим образом.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области в судебном заседании не присутствует, извещен надлежащим образом, глава данного муниципального образования ФИО3 обратился в суд с заявлением о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, просит принять решение на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положением ст. 257 ГК РСФСР (действовавшим на момент заключения договора дарения), договор дарения жилого дома должен быть заключены в форме, установленной статьей 239 ГК РСФСР.

Согласно указанной норме договор дарения жилого дома должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Из содержания искового заявления, а также договора дарения от 30 марта 1982 года следует, что спорный жилой дом был подарен истцу ФИО1 ее отцом Ш.М.М.

Данный договор был удостоверен 30 марта 1982 года нотариусом ... государственной нотариальной конторы ... М.Л.М., реестровый ....

Однако указанный договор в ... сельском Совете не зарегистрирован. 

Более того, в тексте договора неверно указано имя истца, вместо «Валентина» указано «Валантина».

В представленном суду паспорте имя, отчество и дата рождения истца указаны «ФИО1, ... года рождения». 

В связи с данными обстоятельствами уведомлением от 31 августа 2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области государственная регистрация спорного жилого дома была приостановлена.

Свидетельством ... от ... подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Суд приходит к выводу, что истец ФИО1 с 30 марта 1982 года пользуется спорным жилым домом как своей собственностью, открыто, непрерывно и добросовестно. При этом иные лица в течение всего времени владения не предъявляли своих прав на спорное жилое помещение, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

У суда нет оснований сомневаться в том, что между Ш.М.М. и ФИО1 был заключен договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: ..., поскольку данный факт согласуется с приведенными выше доказательствами.

Анализируя все вышеперечисленные обстоятельства, оценивая достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженкой села ..., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Илекского районного суда

Оренбургской области М.Т. Турмухамбетов

Мотивированное решение принято 28 сентября 2018 года. 

Судья

Илекского районного суда

... М.Т. Турмухамбетов