Дело № 2-386/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол 30 мая 2019 года

Вологодская область 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б.,

при секретаре Садковой М.С., 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации города Сокола о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла её мать ФИО4, после смерти которой открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Она является наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО5, обязательных наследников не имеется, установленный законом срок для принятия наследства она пропустила, при этом фактически приняла наследство, поскольку за год до смерти матери ввиду её болезни вселилась в данную квартиру, в которой проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи. Просит признать за ФИО3 право собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Определением Сокольского районного суда от 25 февраля 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Бюджетное учреждение в сфере кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации».

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, суду пояснила, что её отец ФИО6 умер, когда ей исполнилось 6 лет, мать ФИО4 состояла с ним в браке, у матери имеется двое детей: она и её брат ФИО7, который проживал постоянно в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО7 после смерти матери в права наследования не вступал, при жизни отказался от наследства, приезжал только на её похороны, при этом она в течение пятнадцати лет проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО4 До смерти матери она вселилась в данное жилое помещение, осуществляла уход за матерью, после смерти матери она организовала похороны, распорядилась её наследственным имуществом, несёт бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, ФИО4 на неё было составлено завещание на наследственное имущество, однако срок для вступления в права наследования она пропустила, при этом фактически в установленный срок распорядилась наследственным имуществом, иных наследников не имеется. В жилом помещении зарегистрированы её сын ФИО8 и его дети ФИО9, ФИО10, до смерти имела регистрацию ФИО4 В указанном жилом помещении проживает она и её муж ФИО11, претензий к ней никто не предъявлял, другие наследники отсутствуют, правопритязаний иных лиц не имеется, в связи с чем просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Сокола в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте слушания дела, в отзыве на иск указал, что спорная квартира в реестре собственности г. Сокола не числится, рассмотрение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, Комитета по управлению имуществом администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, рассмотрение вопроса об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда, в отзыве на иск указала, что в реестре муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей. В отзывах на иск указали, что в ЕГРН содержатся сведения о помещении с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, видом жилого помещения «квартира», назначением – «жилое», расположенном по адресу: 

<

адрес>, также имеются сведения о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4, сведения о данном жилом помещении внесены в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года на основании сведений в электронной форме, поступивших в орган кадастрового учёта от органа регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО12 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Бюджетного учреждения в сфере кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса по исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Свидетель ФИО. ранее в судебном заседании пояснил, что является мужем ФИО3, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежала на праве собственности ФИО4 – матери истца, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, он вместе с женой ФИО3 заехал в данную квартиру до смерти ФИО4, где проживает с женой по настоящее время, похороны матери истец организовала самостоятельно, её брат ФИО7 приезжал на похороны своей матери, однако постоянно проживал в г. Смоленске. ФИО4 оставила ФИО3 завещание на данную квартиру, однако истец своевременно не оформила наследственных прав, вместе с тем, она фактически приняла наследство, распорядилась им по своему усмотрению после смерти матери, проживает в квартире, несёт бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги, ФИО7 претензий к истцу по поводу данной квартиры не предъявлял, иных наследников не имеется, в связи с чем считает требования истца считает законными и обоснованными.

В судебном заседании ранее свидетель ФИО1. пояснила, что с 1990 года проживает по адресу: 

<

адрес>, хорошо знала ФИО4, проживавшую с ней по соседству в квартире №, дочь ФИО4 ФИО3 осуществляла постоянно уход за матерью до её смерти, после похорон истец со своим супругом ФИО13 проживают в спорном жилом помещении по настоящее время, ФИО3 полностью несёт бремя содержания данного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, её брата, проживающего в г. Смоленске, она никогда не видела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Свидетель ФИО2. в судебном заедании пояснила, что она проживает по соседству с ФИО3 по адресу: 

<

адрес> с 2006 года, ФИО3 и её муж ФИО11 постоянно проживают в спорном жилом помещении, истец несёт бремя содержания данного жилого помещения, кроме того, ФИО3 ей пояснила, что квартира принадлежит её матери, которая до смерти проживала в данном жилом помещении, считает требования истца обоснованными.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ (статья 1119 ГК РФ).

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Советом самоуправления Сокольского муниципального района и ФИО4 заключен договор № на передачу в собственность ФИО4 квартиры №, состоящей из двух комнат в доме 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту, подготовленному БУ в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года квартира по адресу: 

<

адрес> (инвентарный номер №), количеством комнат – 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, правообладателя не имеет.

Из информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Выписки из ЕГРН, сведений об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что в ЕГРН содержатся сведения о помещении с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, видом жилого помещения «квартира», назначением – «жилое», расположенном по адресу: 

<

адрес>, также имеются сведения о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4, сведения о данном жилом помещении внесены в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года на основании сведений в электронной форме, поступивших в орган кадастрового учёта от органа регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Помещение с кадастровым номером № расположено в пределах здания с кадастровым номером №.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО14 состояла в зарегистрированном браке с ФИО6, после регистрации которого ФИО14 присвоена фамилия – «ФИО17» (запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года №).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года №, копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, её муж ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям Нотариальной палаты Вологодской области нотариусом по нотариальному округу г. Сокол Вологодской области ФИО15 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на основании заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> 

ФИО16 (до брака ФИО17) Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4, о чем свидетельствуют запись акта о рождении ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ года № копия свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года № от ДД.ММ.ГГГГ года №.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО19 (после брака ФИО17) М.П. (копия записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками по закону, имеющими право на наследственное имущество, после смерти ФИО4 явилась дочь наследодателя ФИО3, сын наследодателя ФИО7, родственные отношения которых подтверждаются актовыми записями о рождении наследников. Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, состоит из квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом по нотариальному округу город Сокол и Сокольский район Вологодской области ФИО5 удостоверено завещание, согласно которому ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещала всё свое имущество, в том числе: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, дочери ФИО3 По информации Нотариальной Палаты Вологодской области указанное завещание не отменялось и не изменялось.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года № ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>, что также подтверждается копией свидетельства о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу пунктов 3,5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что ФИО3, являющаяся наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок вступила в права наследования после смерти наследодателя ФИО4, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти её матери, - спорной квартиры, вместе с тем, не оформив надлежащим образом наследственных прав, не получив свидетельства о праве на наследство, кроме того, ФИО3 является также наследником по завещанию, которое не отменено, не изменено, является действующим, распорядилась имуществом наследодателя после её смерти, постоянно проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, в которое вселилась до смерти наследоадателя, несёт бремя содержания данного жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, владеет и пользуется им, что подтвердили в суде истец ФИО3, а также свидетели: ФИО., ФИО1 ФИО2 наследник первой очереди по закону ФИО7 в права наследования не вступал, при жизни своих прав на наследственное имущество не заявлял, к нотариусу по факту вступления в наследство, оставшегося после смерти наследодателя, не обращался, иных наследников на спорную квартиру не имеется, правопритязаний иных лиц на данное жилое помещение не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации города Сокола о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2019 года.