УИД: 22RS0050-01-2024-000005-19 

Дело №2-13/2024

Р Е Ш ЕН И Е

Именем Российской Федерации

«14» февраля 2024 г. с. Табуны

Табунский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Мозер А.И.,

при секретаре судебного заседания Шаранюк Е.И.,

с участием помощника прокурора Табунского района Маношина Р.А.,

истца Гросса В.О.,

представителя ответчика – адвоката Знакоманова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковое заявление, с учетом его уточнения истцом ФИО1 в судебном заседании, обосновано следующим.

26.05.2011 по договору купли-продажи ФИО1 был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>-2, с расположенным на нём домом, находящимся в аварийном состоянии и предназначенным для сноса. После сноса аварийного дома, на данном земельном участке истцом в 2016 году был построен новый дом. Как выяснилось позже по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактическое местонахождение которого истцу неизвестно. Каких-либо договорных обязательств о пользовании домом между ними не существует. Членом семьи ответчик не является и никогда не являлся. Имущества и личных вещей ответчика в доме нет, и никогда не было, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика ограничивает права владения и распоряжения домом истца. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещался по месту своей регистрации (

<

адрес>); почтовое отправление вернулось в суд с отметкой почты «истек срок хранения». Фактическое место жительства ответчика не установлено. 

Представитель ответчика – адвокат ФИО8, назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав объяснение истца Гросса В.О., заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-19).

В спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.29). 

Согласно справке, выданной начальником ПП по 

<

адрес> МО МВД России «Кулундинский» ФИО6 и УУП ГУУП и ПДН ПП по 

<

адрес> ФИО7 ответчик ФИО2 фактически по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время, выехал в 

<

адрес>, постоянное место жительства его не известно. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 лишь зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, не проживает в нем более 12 лет, членом семьи истца не является, интереса к проживанию в жилом помещении не проявлял и не проявляет, имущества своего в доме не имеет. Данные обстоятельства, подтверждаются пояснениями истца и собранными по делу письменными доказательствами.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком какого-либо соглашения, об ином порядке пользования оспариваемым жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Табунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14.02.2024.

Председательствующий: подпись А.И. Мозер 

Копия верна

Судья Табунского районного суда

Алтайского края А.И. Мозер 

Секретарь с/з ФИО4

Решение вступило в законную силу:________________ 

УИД: 22RS0№-19 

Подлинник подшит в деле №

Табунского районного суда 

<

адрес>