Дело № 2-1995/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н., с участием прокурора Озеринниковой И.В., при секретаре Тёгай И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: XXXX. В обоснование иска указал, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ он является правообладателем спорного жилого помещения, сособственниками имущества являются ФИО3 и ФИО4 (дети). По спорному адресу с ДД.ММ.ГГ года зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически там не проживал, регистрация требовалась лишь для трудоустройства. Ответчик зарегистрирован по спорному адресу в качестве зятя истца, однако брак с дочерью ФИО5 расторгнут в ДД.ММ.ГГ году. Таким образом, ответчик членом семьи собственников не является, и договорных отношений между ними нет, ответчик содержание жилого помещения не осуществляет, совместное хозяйство с истцом, иными собственниками не ведет, его регистрация ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, заявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражения ответчика относительно требования истца в суд не поступили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещение которого суд признал надлежащим.

Суд, выслушав сторону истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ ФИО1 является правообладателем жилого помещения по адресу XXXX, сособственниками имущества являются ФИО3 и ФИО4 (дети), брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут в ДД.ММ.ГГ году л/д11.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, который как установлено в судебном заседании в спорном жилом помещении не проживает, не использует жилое помещение по его прямому назначению, спорное жилье не является местом его жительства, вещей его в доме нет, бремя по содержанию жилого помещения он не несет, членом семьи собственников он не является, каких-либо соглашений по праву пользования и проживания в указанном жилом помещении между собственниками и ответчиком не достигнуто, попыток вселиться ответчик не предпринимал, доказательств обратного ответчиком не предоставлено. 

Статьей 31 ЖК РФ, п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

При этом статья 31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Семейные отношения, которые в числе прочего характеризуются взаимной заботой и ответственностью, между сторонами отсутствуют, собственники членом своей семьи ответчика не признают, возражают против его проживания в спорном жилье.

Ответчик достаточных и допустимых доказательств в обоснование возражений и опровергающих доводы истца в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представил. 

Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права собственников недвижимого имущества. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственников, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением не представлено, требование стороны истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу XXXX подлежит удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2018 года. 

Председательствующий И.Н. Веригина