УИД 32RS0007-01-2020-001378-96

Дело №2-555/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года пос. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Шелакова М.М., 

при помощнике судьи Рябуниной С.Ю.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Акимова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, который достался ей по наследству после смерти отца ФИО1 

В 2007 году по просьбе ФИО3 отец истца ФИО1 зарегистрировал ответчика по указанному адресу, при этом ФИО3 в дом никогда не вселялся и в нем не проживал, родственником не является. 

В настоящее время ФИО3 также не проживает в доме, договорных обязательств между ними о порядке пользования домом нет, оплату коммунальных услуг он не производит, почтовая корреспонденция на его имя не поступает.

В то же время в связи с регистрацией ответчика по вышеуказанному адресу на него начисляются коммунальные платежи, что нарушает права истца. Кроме того, сам факт регистрации ответчика в доме, принадлежащем истцу, затрудняет возможные сделки с домом. Без личного присутствия ФИО3 и в связи с отсутствием его заявления истцу было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета. Местонахождение ответчика в настоящее время ей неизвестно.

В связи с изложенным, истец ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> обязать миграционный пункт ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям поддержала в полном объеме, указав на то, ответчик ФИО3 добровольно не снялся с регистрационного учета, без его личного заявления снятие с регистрационного учета невозможно. В настоящее время местонахождение ФИО3 ей неизвестно.

Ответчик ФИО3, извещенный по месту регистрации согласно информации Миграционного пункта ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» №49-3/6798 от 14.08.2020г. (

<

адрес>), в суд не явился, направленные по вышеуказанному адресу судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения, настоящее местонахождение ответчика неизвестно.

Определением Дубровского районного суда Брянской области от 05.10.2020г. в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО3 назначен адвокат Дубровской адвокатской консультации НО «Брянская областная коллегия адвокатов».

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Акимов А.П. (удостоверение № от 01.02.2003г., ордер № от 30.10.2020г.) принятие решения по делу оставил на усмотрение суда. 

Представитель миграционного пункта ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» ФИО4 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель администрации Дубровского района Брянской области ФИО5 доверила суду рассмотрение дела в свое отсутствие, принятие решения оставила на усмотрение суда.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), п.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище.

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Из смысла норм ЖК РФ, можно сделать вывод о том, что для приобретения права на жилое помещение необходимо вселиться в него, проживать и нести соответствующие обязательства, связанные с использованием данного жилого помещения.

Обращение в суд истца ФИО2 инициировано тем, что ее права, как собственника жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, нарушены регистрацией в нем ФИО3, по чьей просьбе ее отец ФИО1 в 2007 году зарегистрировал указанное лицо в данном жилом помещении. ФИО3 регистрация по месту жительства была необходима для трудоустройства, при этом он никогда в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, его личных вещей в доме нет. В 2015 году отец истца ФИО1 умер, после чего ответчик ФИО3 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, настоящее его местонахождение неизвестно. Регистрация ФИО3 не позволяет истцу в полном объеме распоряжаться своими правами как собственника жилья, в том числе совершать регистрационные сделки по данному объекту недвижимости.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 02.04.2016г.

Согласно домовой (поквартирной) книги для прописки граждан, проживающих в жилом доме по указанному выше адресу, с 26 декабря 2007 года ФИО3 зарегистрирован по месту жительства, что также подтверждается информацией Миграционного пункта ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» № от 14.08.2020г. 

Из акта №10 обследования жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> проведенного 03 июля 2020 года комиссией в составе специалистов администрации Дубровского района Брянской области на предмет проживания и наличия в жилом доме личных вещей, принадлежащих ФИО3, следует, что с 2007 года по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО3, но в нем не проживает, на момент обследования его личных вещей в жилом доме не обнаружено, корреспонденция на его имя по указанному адресу не поступает.

По доводам истца, ответчик ФИО3 доводился знакомым ее отцу ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ, при этом членом семьи истца не являлся и не является, совместно с ней и членами ее семьи не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, в спорное жилое помещение как член семьи собственника не вселялся, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, корреспонденция на его имя не поступает, коммунальные платежи он не оплачивает, договорных обязательств по вопросу порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании установлено, что с даты регистрации (26.12.2007г.) по настоящее время ФИО3 по месту своей регистрации: 

<

адрес> не проживает, период отсутствия ответчика ФИО3 является длительным, носит постоянный, а не временный характер. 

Доказательств обратного, в ходе рассмотрения дела не установлено.

С учетом требований действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрел.

Применительно к данному спору, суд также не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. 

При указанных обстоятельствах, суд признает ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Прекратить регистрацию ФИО3 по месту жительства по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области.

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2020 года.

Председательствующий по делу М.М. Шелаков