Дело № 2-153/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка Орловской области 28 июня 2017 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Швецова Н.В., 

с участием помощника прокурора Свердловского района Блохина В.О., 

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

третьего лица ФИО3, 

при секретаре судебного заседания Савоськиной И.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником земельного участка площадью 4998 кв.м, с кадастровым номером № и размещенным на нем жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Практически сразу с момента совершения сделки в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Он (ФИО2) никогда по указанному адресу не проживал, не принимал мер для проживания в нем, его личных вещей в доме нет. Истец также указывает, что родственных отношений ответчик с ней не поддерживает с 2007 года. ФИО1 неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения и зарегистрироваться по новому месту жительства, однако ответчик не желает выписываться. Истец полагает, что поскольку между ней и ФИО2 прекращены семейные отношения, то право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, за ответчиком не сохраняется. Ссылаясь на нормы права, по мнению истца, регулирующие спорное правоотношение, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> обязать сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности дома, расположенного по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, сославшись на доводы искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, полагая, что отсутствуют основания для удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что спорное жилое помещение приобретено в браке с истцом, поэтому он (ФИО3) так же является собственником указанного жилого помещения, и возражает против признания ответчика, утратившим право пользования этим жилым помещением, поскольку у ответчика нет другого жилого помещения.

Представитель третьего лица ОМВД России по Свердловскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 1,1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, общая площадь 54,9 кв.м., 

инвентарный №, кадастровый (условный) № и земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 4998 кв. м. расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25 июня 2009 года (л.д. 8,9), справкой о присвоении адреса (л.д. 37). Спорное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи от 20 октября 2008 года (л.д. 10) в период брака с ФИО3, расторгнутым 22 октября 2010 года (л.д. 40).

Ответчик, который приходится сыном истцу и третьему лицу ФИО3, зарегистрирован в спорном жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте 10 февраля 2012 года, что подтверждается свидетельством о рождении, данными домовой книги и адресным листком прибытия (л.д. 42, 35, 12). Согласно справке (л.д. 41) в период с 01 сентября 2013 года по 30 июня 2017 года ответчик обучается в БПОУ ОО «Орловский техникум сферы услуг», согласно повестке (л.д. 39) ответчик с 29 июня 2017 года призван на военную службу. 

Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для вывода о том, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований. Данный вывод суда основан на том, что спорное жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности истцу и третьему лицу ФИО3, ответчик приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, будучи вселенным в него в качестве члена семьи собственников, в несовершеннолетнем возрасте, тем самым родители ответчика определили его место жительства путем регистрации в спорном жилом помещении. Достижение ответчиком совершеннолетия не является безусловным основанием для утраты права пользования жилым помещением, в котором он был зарегистрирован на законных основаниях. Достоверных данных о том, что ответчик выселился из спорного жилого помещения, либо приобрел право на другое жилое помещение в судебном заседании не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение составлено 03 июля 2017 года.

Председательствующий Н.В. Швецов