Дело № 2-1032/2017

Решение

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года г. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес>-а, 

<

адрес>.Указанная квартира предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг., выданного Чкаловской КЭЧ района Министерства обороны СССР. Балансодержателем дома, в котором расположена спорная квартира является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений», однако в приватизации отказано.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности (копия в деле), иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст. 4 указанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>., предоставлено ФИО1 на основании ордера № 3196 от 11 июня 1999г., выданного Чкаловской КЭЧ района Министерства обороны СССР и используется на условиях социального найма. Сведений о принадлежности квартиры к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ материалы дела не содержат. В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает, что усматривается из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета.

С целью приватизации квартиры истица обращалась с заявлением к ответчикам, однако получила отказ.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в реализации права на приватизацию жилого помещения, в то время как основания к отказу в приватизации занимаемой ею по договору социального найма квартиры в данном случае отсутствуют. Правом на приватизацию жилого помещения истица ранее не воспользовалась, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения. 

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, предоставлено истцу на основании договора социального найма, истец пользуется квартирой на законных основаниях.

Учитывая, что истец право на приватизацию ранее не использовала, перепланировок в жилом помещении не производилось, оснований для отказа в приватизации не имеется, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме. 

Судья Н.В. Ванеева