Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

24 мая 2018 года

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брачный договор по условиям которого все права и обязанности по вышеуказанной квартире являлись правами и обязанностями ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района 

<

адрес> брачные отношения между истцом и ответчиком расторгнуты. С данного момента по настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. В этой связи истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец явился, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался. 

Третье лицо в судебное заседание своего представителя не направило, извещалось.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что ФИО1, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на данное жилое помещение (л.д. 19).

Указанную квартиру ФИО1 приобретала на личные средства с использованием кредита заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО Банк «ВТБ 24» (л.д. 33-51).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, о чем свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная Перовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района 

<

адрес> брачные отношения между истцом и ответчиком расторгнуты (л.д. 24).

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брачный договор удостоверенный нотариусом 

<

адрес> ФИО4 По условиям брачного договора, как в период брака, так и в случае его расторжения квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является исключительной собственностью ФИО1 и режим общей совместной собственности супругов на нее не распространяется. Права и обязанности по кредитному договору по приобретению указанной квартиры являются также правами и обязанностями только ФИО1 (л.д. 22).

Из пояснений истца установлено, что ответчиком членом семьи истца с момента расторжения брака ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними существует, ответчик добровольно выехал из квартиры и вывез все принадлежащие ему вещи. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Захарова Е.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Е.В.Захарова