№2-165/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 19 апреля 2017 года 

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Сафоновой О.В., с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отдела МВД России по Благодарненскому району по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-165/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2, в обоснование которого указано следующее. Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Этот дом приобретен на основании договора пожизненного содержания с иждивением, серия № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом по Благодарненскому районному нотариальному округу С.В.И., номер в реестре № зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в принадлежащем ему домовладении. Однако фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой выписаться из его дома и зарегистрироваться по месту своего фактического проживания. Однако ответчик категорически отказывается это сделать.

Для того, чтобы снять ответчика с регистрационного учета, он обращался с заявлением в УФМС, где ему пояснили, что для снятия гражданина с регистрационного учета необходимо наличие заявления ответчика и рекомендовали обратиться в суд.

Своим бездействием, выражающимся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик нарушает его конституционные права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: .

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отдела МВД России по Благодарненскому району ФИО3 просила принять решение в соответствии с законом.

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 3 статьи 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью .м по адресу:.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серия I-ГН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния Благодарненской райгосадминистрации Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ заключён брак между ФИО1 и К.О.И., жене присвоена фамилия ФИО4.

В справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Благодарненскому району в архиве имеется запись о заключении брака ФИО1 и К.О.И. № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В решении мирового судьи судебного участка №3 Благодарненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ указано, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) отделом записи актов гражданского состояния Благодарненской райгосадминистрации между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Решение вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии I-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Благодарненскому району брак между ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Благодарненского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта серия 07 12 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Ставропольскому краю в Благодарненском районе ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: следует, что по данному адресу зарегистрирована бывшая жена истца ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ Б.Т.А. передала бесплатно в собственность гр. ФИО1 принадлежащий ей по праву собственности земельный участок площадью .м, кадастровый №, категории «земли населенных пунктов» по адресу: и размещенный на нем жилой дом литера А, с литера а Пристройки, общей площадью .м, жилой площадью кв.м, кадастровый №/А, литера Г Гараж, литера г пристройку, литера Г1 Летнюю кухню, литера Г2 Сарай, по адресу: (п. 1.1).

Согласно ч. 1 ст. 585 ГК РФ имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30 ГК РФ), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32 ГК РФ) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты (ч. 2 ст. 585 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 601 ГК РФ установлено, что по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Согласно п. 2 ст. 602 ГК РФ в договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением.

Согласно п. 1.5 Договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязуется пожизненно полностью содержать Б.Т.А., обеспечивая её питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанным жилым домом и земельным участком. 

Как следует из согласия ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа С.В.И., она в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации дала согласие своему супругу ФИО1 на заключение договора пожизненного содержания с иждивением земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: .

Пункт 1 ст. 36 СК РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На основании п. 2 ст. 423 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

По смыслу п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики за первый квартал 2004 года (по гражданским делам), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 23 и 30 июня 2004 года, договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ). Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что рассматриваемый договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина.

Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью. Так как спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом сторон, т.к. оно было приобретено ими в период брака (раздел имущества между бывшими супругами не производился и возможность такого раздела не утрачена, поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 ГК РФ она вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения домом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В настоящий момент оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, а именно: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.А. Зинец