Копия Дело №2-4933/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года город Казань РТ

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе 

председательствующего судьи Р.С. Муллагулова 

при секретаре судебного заседания Д.И. Фатхуллиной 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Уютный дом» к ФИО3, ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения. В обоснование иска истец указывает, что ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: ... .... Согласно выписке из ЕГРП ответчики являются собственниками жилого помещения, по 1/3 доли в праве долевой собственности. Ответчики в период с --.--.---- г. по --.--.---- г. не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за коммунальные платежи. За указанный период задолженность ответчиков перед истцом составляет ---. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от --.--.---- г. с ответчиков была взыскана задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---. Указанный судебный приказ определением мирового судьи от --.--.---- г. был отменен в связи с поступившими от должника ФИО2 возражениями, относительно исполнения судебного приказа. Задолженность по настоящее время не погашена. Управление многоквартирным домом, осуществляет ООО УК «Уютный дом». Ответчики неоднократно предупреждались об имеющейся задолженности и необходимости её оплаты. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность за коммунальные услуги в размере --- и расходы на оплату госпошлины в размере ---.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просила удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом по адресу регистрации, причина неявки не известна. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно статье 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах неявка ответчиков расценивается судом как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, в связи с чем, не является препятствием для рассмотрения судьей дела по существу в отсутствии ответчиков. 

Представитель истца не возражал относительно рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно протоколу общего собрания многоквартирного ... ... от --.--.---- г. управление домом осуществляет истец ООО «УК «Уютный дом» (л.д.5). 

Согласно финансово-лицевому счету №--, открытому на имя ответчика ФИО2, в ... ... числятся проживающими 3 человека, общая площадь квартиры составляет 42,50 кв.м. (л.д.11).

Как следует из выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, --.--.---- г. г.р., с --.--.---- г., ФИО4, --.--.---- г. г.р., с --.--.---- г., ФИО2, --.--.---- г. г.р., с --.--.---- г. (л.д.12).

Как следует из представленной по запросу суда выписки из ЕГРП, ответчики являются собственниками жилого помещения, по 1/3 доли в праве долевой собственности. 

Согласно справке по платежному коду №-- от --.--.---- г. за ответчиками числится задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., в размере ---. 

Предоставленный истцом расчет является обоснованным, не оспорен ответчиками, контрасчет не представлен.

Таким образом, суд считает исковые требования ООО УК «Уютный дом» о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере --- обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не исполняют своевременно свои обязательства, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ. 

Как следует из материалов дела, мировым судьей судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от --.--.---- г. с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---.

Определением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. судебный приказ от --.--.---- г. отменен, на основании возражений ответчика ФИО2 относительно исполнения судебного приказа. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчикам об имеющейся задолженности известно, ответчик ФИО2 обратилась с заявлением об отмене судебного приказа и взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Вместе с тем, с момента отмены судебного приказа, обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиками по прежнему не исполняются, что также подтверждается расчетом имеющейся задолженности по состоянию на --.--.---- г..

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по настоящему делу, суд принимает во внимание требования статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Уютный дом» к ФИО3, ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищно-коммунальным услугам, за период с 01 сентября 2015 года по 31 июля 2018 года, в размере 72 700 рублей 65 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2381 рубля 02 копеек. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. 

Судья Р.С. Муллагулов