№ 2- 1060/21

24RS0048-01-2020-007508-06

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

16 марта 2021г. 

Советский районный суд г. Красноярска 

в составе: председательствующего судьи Бех О.В., 

при секретаре Гуляевой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «СибирьСервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, 

у с т а н о в и л :

ООО УК «СибирьСервис» обратилась в суд с иском (с учетом уточнений от 17.12.2020г. – л.д. 137) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, 

Требования истец мотивировал тем, что ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес>, ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу. Истец осуществляет управление МКД по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по данному помещению за период с 01.07.2018г. по 30.11.2019г. составила 59904.95 рублей, в том числе, пени 4599.91 рубль; задолженность ответчиков по оплате жилищных услуг по данному помещению за период с 01.07.2018г. по 30.11.2019г. составила 27597.18 рублей, в том числе пени- 2399.62 рублей. 

С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно 59904.95 рублей в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, пени; взыскать с ответчика ФИО1 27597.18 рублей в счет задолженности по оплате жилищных услуг, пени, возместить расходы истца по оплате госпошлины. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержала, не возражала против заочного производства. Ответчики в суд не явились, извещались по адресу регистрации, согласно адресной справке (л.д. 141, 143-153, 44,45), дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, общей площадью 52.8 кв.м., согласно выписке из ЕГРН (л.д. 46,47).

Ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу, согласно адресной справке и выписке из домовой книги (л.д. 5).

Истец осуществляет управление МКД по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора на управление МКД от 01.03.2015г. (л.д. 21-27).

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по данному помещению за период с 01.07.2018г. по 30.11.2019г. составила 59904.95 рублей, в том числе, пени 4599.91 рубль; задолженность ответчиков по оплате жилищных услуг по данному помещению за период с 01.07.2018г. по 30.11.2019г. составила 27597.18 рублей, в том числе пени- 2399.62 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № 84 в Советском районе г. Красноярска от 20.12.2019г. был отменен судебный приказ от 13.11.2019г. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг по данному помещению и пени. 

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, в том числе доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца 59904 рубля 95 копеек в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2018г. по 30.11.2019г., пени, 1997 рублей 14 копеек в счет госпошлины (в порядке статьи 98 ГПК РФ), всего 61902 рубля 09 копеек; с ФИО1 в пользу ООО УК «СибирьСервис» 27597 рублей 18 копеек в счет задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.07.2018г. по 30.11.2019г., пени, 884 рубля 86 копеек в счет госпошлины (в порядке статьи 98 ГПК РФ), всего 28482 рубля 04 копейки; с ФИО1 в доход местного бюджета 143 рубля 05 копеек в счет госпошлины ( в порядке статьи 98 ГПК РФ, с учетом цены удовлетворенного иска, с учетом размера госпошлины, оплаченной истцом при предъявлении иска).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно 

р е ш и л :

Иск ООО УК «СибирьСервис» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО УК «СибирьСервис» 59904 рубля 95 копеек в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2018г. по 30.11.2019г., пени, 1997 рублей 14 копеек в счет госпошлины, всего 61902 рубля 09 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «СибирьСервис» 27597 рублей 18 копеек в счет задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.07.2018г. по 30.11.2019г., пени, 884 рубля 86 копеек в счет госпошлины, всего 28482 рубля 04 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета 143 рубля 05 копеек в счет госпошлины. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.

Мотивированное решение изготовлено: 22.03.2021г.