ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

от 22 апреля 2024 г. по делу № 2-2280/2024

43RS0002-01-2024-002851-96

Октябрьский районный суд г. Кирова 

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Дружининой А.В., 

с участием представителя прокурора Октябрьского района г. Кирова Целищевой О.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г.Кирове по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом. Наследство им было принято после смерти своей матери П.З.Д., умершей 09.02.2011г., иные наследники по закону первой очереди отказались от наследства в его пользу. С 1997 он проживает в спорной квартире вместе с супругой и сыном. Кроме него, в жилом доме также зарегистрированы его племянница ФИО2, ее дети ФИО3 и ФИО4 Однако, с 1996 ФИО2 не проживает в жилом доме, её дети в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, личных вещей их не имеется, общего хозяйства с истцом не вели, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчикам никто не чинит, членами семьи истца не являются, договорные обязательства между сторонами отсутствуют. Регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением. 

Просит суд - признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, просил рассмотреть дело без его участия. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, Ш.С.СБ. ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом, путем направления заказного письма с уведомлением, ходатайств об отложении не заявлял.

Ответчики извещались о времени и месте судебного разбирательства, назначенного на 22.04.2024 на 11 час.30 мин. путем направления извещения заказным письмом по их адресам регистрации: 

<

адрес>. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5, ФИО6, отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, исследовав доказательства по делу, заслушав прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено:

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.08.2011 (л.д. 11-13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.08.2011 право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано за истцом (л.д. 12-13). 

Согласно сведений домовой книги установлено, что в жилом доме зарегистрированы – ФИО2 (мать), 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>), ФИО4, 

<

данные изъяты> (л.д. 14-21).

Как следует из материалов дела с 1996 ФИО2 не проживает в жилом доме, её дети в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, личных вещей их не имеется, общего хозяйства с истцом не вели, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчикам никто не чинит, членами семьи истца не являются, договорные обязательства между сторонами отсутствуют. Регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением. 

Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, установил, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеется, бремя по содержанию жилого помещения не несу и членами семьи истца не являются, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 ГК РФ. 

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п.3 ст.17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения – жилого дома, и подлежат устранению, поэтому исковое требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, при наличии у истца вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, органом регистрационного учета будет произведено снятие ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина 

Резолютивная часть решения объявлена 22.04.2024.

В окончательной форме решение принято 27.04.2024.