Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Сафроновой Е.С.,

с участием истца - представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 - ФИО4, истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-271/2018 по иску ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО Ломинцевское Щекинского района, администрации МО Щекинский район, администрации МО Огаревское Щекинского района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО Ломинцевское Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права общей долевой собственности (доля в праве - по 1/5 у каждого) на квартиру общей площадью 61,4 м2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 61,4 м2, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана в порядке приватизации в совместную собственность ФИО4, ФИО5, ФИО1 (ранее - ФИО2) Е.И., ФИО2, ФИО3 (ранее - ФИО6) И.Е. Доли участников общей собственности на жилое помещение признаются равными. Однако они не могут оформить право собственности на жилое помещение, поскольку договор передачи утерян.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Огаревское Щекинского района.

В судебном заседании истец ФИО4, выступающая также как представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании выданных ей доверенностей, истец ФИО5 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представители ответчиков - администрации МО Ломинцевское Щекинского района, администрации МО Щекинский район, администрации МО Огаревское Щекинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.235 того же Кодекса право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Как усматривается из представленных письменных материалов, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № квартира общей площадью 61,4 м2, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана в порядке приватизации в совместную собственность ФИО4, ФИО5, ФИО1 (ранее - ФИО2) Е.И., ФИО2, ФИО3 (ранее - ФИО6) И.Е. 

В подтверждение факта передачи им этой квартиры в совместную собственность в порядке приватизации были выданы регистрационное удостоверение и свидетельство о регистрации права собственности. Копии этих документов в материалах дела имеются. В них имеется ссылка на указанный договор передачи.

Ссылка на указанные документы - договор передачи от 27 июня 1996 г. № 26, регистрационное удостоверение, свидетельство о регистрации права собственности имеется в представленных суду документах - выписке (справке) из технического паспорта на жилое помещение, выданной ГУ ТО «Областное БТИ» 12 октября 2017 г. выписке из реестровой книги.

В соответствии со ст.31 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» доли участников общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из представленных документов не усматривается, что в этом жилом помещении имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.

Как усматривается из представленных документов, указанные лица на день заключения договора передачи состояли на регистрационном учете по месту жительства в этом жилом помещении.

Суд не располагает доказательствами того, что указанные лица ранее участвовали в приватизации жилья.

Суд не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения.

Однако они не могут оформить право собственности на жилое помещение, поскольку договор передачи утерян.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности (доля в праве - по 1/5 у каждого) на квартиру общей площадью 61,4 м2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись