16RS0030-01-2024-000242-33

Дело № 2-188/2024

Категория дела № 2.177-г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2024 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Суркова А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Красновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Тетюшского муниципального района Республики Татарстан и ФИО2 о признании права собственности в отношении земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Тетюшского муниципального района Республики Татарстан и ФИО2 о признании права собственности в отношении земельного участка в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, которому принадлежал земельный участок площадью 2 500 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тетюшский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> сельского Совета, запись от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем Тетюшского городского исполнительного комитета. ФИО1 является наследником по закону первой очереди, после смерти отца в предусмотренный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в отношении спорного земельного участка свидетельство о праве на наследство нотариус не выдал, так как отец при жизни свое право собственности в отношении данного земельного участка надлежащим образом не оформил. Просит суд признать за истцом право собственности в отношении данного земельного участка в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель не участвовали, имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом. Никаких возражений на исковые требования ответчиком ФИО2 не предоставлено. Ходатайство об отложении дела или его рассмотрении в отсутствие ответчика в суд не поступало. 

При таких обстоятельствах, на основании части 4 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, надлежаще извещенном о месте и времени судебного заседания. Ответчик не сообщил суду о причинах своей неявки в суд, доказательств уважительности причин неявки не предоставлено. Вышеперечисленные действия ответчика суд расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного ст. 12 ГПК РФ. 

Представитель ответчика исполнительного комитета Тетюшского муниципального района РТ ФИО4 удовлетворению иска не возражала, просила дело рассмотреть без её участия. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п. 2 ст. 218 ГК РФ) 

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) 

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п. 1) 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (п. 2) 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который приходится родным отцом истцу ФИО1, который принял наследство в виде доли в праве собственности в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, и в отношении денежного вклада, принадлежащего наследодателю. (6-10)

ФИО3 при жизни ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заверенному председателем колхоза «Путь к Социализму» Краснополянского сельского 

<

адрес> Татарской АССР, приобрел у ФИО5 домовладение по адресу: Татарская АССР, 

<

адрес>, д. Любимовка. (л.д. 11) 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем Тетюшского городского исполнительного комитета ФИО6, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу: 

<

адрес>, д. Любимовка, принадлежит на праве (записи нет) земельный участок площадью 2 500 кв. м, о чем в похозяйственной книге № б/н на ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> сельского Совета, запись от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12)

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что земельный участок площадью 2 500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тетюшский муниципальный район, д. Любимовка, имеет кадастровый № (л.д. 13), и данному объекту недвижимости присвоен адрес: 

<

адрес>, Тетюшский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес>, з/у 47 (л.д. 14, 15) 

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования отсутствует, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Закона № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Факт принадлежности ФИО3 спорного земельного участка на праве собственности до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем Тетюшского городского исполнительного комитета ФИО6. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец, являясь единственным сыном наследодателя, после его смерти пользовался земельным участком, при этом принял наследство в части. 

Поскольку факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти его отца, подтвержден, заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на наследственное имущество, состоящее из спорного земельного участка, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) право собственности в отношении земельного участка площадью 2 500 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тетюшский районный суд Республики Татарстан. 

Председательствующий: А.Г. Сурков