Дело №2-1052/2017

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

16 марта 2017 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Семцива И.В.,

при секретаре Черновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж в порядке принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Шахтинский городской суд с настоящим иском по следующим основаниям.

ФИО2 являлась супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ На дату смерти супруга истица проживала и была зарегистрирована с ним по адресу: 

<

адрес>.

Супруг истицы согласно решения № Исполнительного комитета Шахтинского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ получил разрешение на строительство гаража в 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>.

Построив гараж, оформить право собственности на него при жизни ФИО1 не успел.

Вместе с тем, 

<

данные изъяты> в ЕГРЮЛ как юридическое лицо не значится.

Обратившись в Администрацию г. Шахты для получения разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, истица получила отказ, так как при жизни право собственности на строение оформлено не было.

На основании изложенного истица просит признать за ФИО2 право собственности на гараж лит. «Г,п/г» инвентарный №, площадью 29,9 кв.м., расположенный в 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>).

Представитель истицы ФИО2 - ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, поддержала доводы и основания, изложенные в иске, просила требования ФИО2 удовлетворить.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, по усмотрению суда в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, добытые в ходе подготовки дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Шахтинского городского Совета народных депутатов решил разрешить строительство гаража в 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> ФИО1 (

<

адрес>), что подтверждается решением № (л.д. 7).

В судебном заседании установлено, что гараж в 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании решения Шахтинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается технической документацией МУП г. Шахты «БТИ» (л.д. 29-43).

Из материалов дела усматривается, что супруг истицы ФИО2 - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти, браке (л.д.11,12).

Как следует из ответа нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: 

<

адрес> заведено наследственное дело №.

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга ФИО2, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>.

Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет.

Завещание от имени ФИО1 в нотариальных конторах: нотариуса Шахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3, нотариуса 

<

адрес> ФИО4, нотариуса 

<

адрес> ФИО5, Второй Шахтинской ГНК 

<

адрес> не удостоверялось.

Как следует из справки паспортиста МУ «УГХ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был зарегистрирован и проживал совместно в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Суд считает, что в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ истица приняла наследство после смерти наследодателя, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Таким образом, поскольку истица приняла в установленном законом порядке наследство, открывшееся после смерти наследодателя, то в данный момент именно она является собственником спорного гаража, то есть лицом, за которым может быть и должно быть признано право собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 данного Кодекса, за исключением прав, установленных п. п. 2 п. 2 указанной статьи.

Согласно п. п. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Как следует из технического заключения о состоянии строительных конструкций здания гаража инв. №, расположенного в 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>, выполненного МУП г. Шахты «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, возведение гаража соответствует требованиям и нормам установленным: СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты» (л.д. 15-28).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ДАиГ Администрации г. Шахты выдано заключение №, которым подтверждается, что объект капитального строительства - гараж № лит. «Г,п/Г» общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям и нормам установленным: СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты», несущие конструкции здания, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии (л.д. 9).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража № лит. «Г,п/Г» общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку разрешение выдается застройщику, право собственности на гараж застройщиком не было зарегистрировано, то есть данный объект не входит в состав наследства, и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества (л.д. 8).

Как разъяснено п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 10/Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 222 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. №10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Суд считает, что к истице перешло по наследству после смерти наследодателя в соответствии с законом право собственности на спорный гараж.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж в порядке принятия наследства - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>) право собственности на гараж лит. «Г,п/г» инвентарный №, площадью 29,9 кв.м., расположенный в 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, со дня принятия.

Судья (подпись) И.В. Семцив

Копия верна

Судья __________________ И.В. Семцив

Секретарь ______________ Е.Н. Чернова