Дело № 2-309/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Тодрик Н.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

их представителя ФИО3,

представителя третьего лица - Администрации Орловского района Орловской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании садового дома пригодным для проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании садового дома пригодным для проживания с правом регистрации по месту проживания. В обоснование требований указали, что им на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем садовый дом по адресу: 

<

адрес> Истцы постоянно проживают в указанном садовом доме, строение оборудовано всеми коммуникациями, задолженностей по оплате коммунальных платежей не имеют. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО3 заявленные требования поддержали, суду показали, что спорный дом является единственным местом проживания истцов.

Представитель ответчика - Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрации Орловского района Орловской области ФИО4 не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав представителя истов, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

При этом ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства может являться иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка и садового дома по адресу: 

<

адрес>, мансарда, по 1/2 доле каждый, подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

В материалах дела имеется заключение ОАО «Промводпроект», из которого следует, что исследуемый дом не нарушает обязательные строительные, санитарно-бытовые, градостроительные и пожарные нормы и правила. Техническое состояние дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные элементы находятся в исправном состоянии и пригодны для эксплуатации.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 г. №7-П признано не соответствующим Конституции РФ норма ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан», ограничивающая право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке.

Как следует из объяснений истцов, спорный дом является единственным их местом проживания. Данное обстоятельство никем из участников процесса не оспаривалось.

Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 г. №7-П «По делу о проверке конституционности абзаца 2 ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан» подлежит применению, когда жилые строения в садоводческих товариществах являются единственным местом проживания гражданина.

В связи с чем заявление истцов подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать садовый дом, общей площадью 111, 7 кв.м., с кадастровым номером 57:10:0022401:157, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мансарда, жилым строением, пригодным для круглогодичного проживания с правом регистрации по месту жительства.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца.

Председательствующий

Судья П.В. Постникова