Дело № 2-342/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камбарка 20 ноября 2018 года

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе: 

Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф., 

при секретаре Дьячковой Т.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, взыскании судебных расходов,

с участием в заседании:

- истца ФИО1;

- представителя истца адвоката Корпачёва О.В., действующего на основании ордера;

- представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности;

- помощника прокурора Камбарского района Арсентьевой Т.Ю.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика прекратившей право пользования и выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что с 1992 г. состоял в браке с гражданкой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Во время совместной супружеской жизни 19 декабря 2005 г. в порядке наследования он приобрел право собственности на жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ серии 18 АА № и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии 18 АА №. В дальнейшем в указанном жилом помещении были зарегистрированы как члены семьи собственника ответчик ФИО4 и их общие дети - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

09 ноября 2009 г. брак между ним и ответчиком ФИО4 расторгнут в установленном законом порядке, в связи с чем в настоящее время ответчик ФИО4 не является членом семьи истца.

После расторжения брака, в связи с невозможностью совместного проживания он как единственный собственник жилого помещения - дома по адресу: 

<

адрес>, неоднократно требовал от ответчика ФИО4 сняться с регистрационного учёта и освободить указанное жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Все его устные требования ответчиком ФИО4 были проигнорированы: до настоящего времени ФИО4 зарегистрирована в жилом доме, свои вещи не вывезла, продолжает пользоваться указанным жилым помещением и препятствует ему в пользовании домом путём установки своих запорных устройств, запрете входить в дом без её присутствия под предлогом нахождения в доме её личных вещей и вещей новых членов её семьи. Отношения с ФИО4 носят крайне конфликтный характер.

Право собственности на спорный жилой дом им приобретено в порядке наследования, является его собственностью и на него не распространяется правовой режим общего имущества супругов (совместной собственности), нажитого во время брака, в силу положений ст. 36 СК РФ.

Ссылаясь на положения ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению.

22 июня 2018 г. им в адрес ответчика направлена письменная претензия с предложением в срок до 05.07.2018 г. освободить занимаемое жилое помещение (прекратить пользоваться им) и сняться с регистрационного учёта. Данная претензия со стороны ответчика осталась без ответа.

Согласно ст. 304 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из вышеизложенного следует, что ответчик ФИО4 не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи, собственника жилого помещения, препятствует ему как собственнику осуществлять свои полномочия собственника жилого помещения, не несёт обязанностей по содержанию указанного жилого помещения в полном объёме.

В настоящее время регистрация ответчика в доме мешает ему распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает его права.

Им понесены расходы в сумме 20 000 руб. по оплате услуг адвоката за досудебное урегулирование спора, сбор доказательств, необходимых для подготовки искового заявления в суд, составление самого искового заявления и последующее представительство интересов в суде при рассмотрении настоящего искового заявления, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ 

Кроме этого, им понесены расходы по соблюдению досудебного порядка урегулирования спора в размере 79 руб. (направление претензии), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика (л.д. 4-5, 44).

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Корпачёв О.В., действующий на основании ордера, исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д. 23), в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. 33-35, 46-47). Суду пояснил, что за ответчиком необходимо сохранить право пользования жилым помещением до совершеннолетия сына истца и ответчика – ФИО6

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Дело рассмотрено при указанной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> от 19.12.2005 г. (л.д. 8).

ФИО1 состоял в браке с ФИО4 30.10.2009 г. брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен, что следует из свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС Администрации МО «Камбарский район» (л.д. 12).

В связи с заключением брака между БЕН и ФИО4, ФИО4 сменила фамилию на «Бусаргина» (л.д. 26).

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения (супруги истца) с 19.12.2005 г. по настоящее время (л.д. 10-11, 25).

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как следует из пояснений истца и стороной ответчика не оспаривалось, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является личной собственностью истца ФИО1, поскольку указанное имущество получено истцом в порядке наследования.

Согласно с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.В соответствии с п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон (Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.2007 г. N 2-П, от 14.02.2002 г. N 4-П, от 28.11.1996 г. N 19-П, Определение Конституционного Суда РФ от 13.06.2002 г. N 166-О).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Определением суда от 06 августа 2018 г. на ответчика было возложено бремя доказать, что не утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Между тем, достаточных, допустимых и достоверных доказательств подтверждающих сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, при рассмотрении дела не представлено.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что семейные правоотношения между истцом и ответчиком прекращены, брак расторгнут, ответчик состоит в брачных отношениях с другим лицом, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведётся.

Учитывая факт расторжения брака между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО8, а также факт того, что спорное жилое помещение не является совместной собственностью супругов, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника жилого помещения. В силу изложенного исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

22.06.2018 г. истец ФИО1 направил в адрес ответчика ФИО2 требование об освобождении жилого помещения (л.д. 6-7). Указанное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений стороны истца, а также показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ИМГ, ответчик ФИО2 продолжает пользоваться спорным жилым помещением (домом), однако постоянно в нём не проживает, в доме располагаются личные вещи ответчика.

Таким образом, ФИО2, не являясь ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника жилого помещения, сохраняя за собой в одностороннем порядке право использования спорным жилым помещением, в том числе путём размещения в данном жилом помещении личных вещей, нарушает права истца, так как не позволяет ему в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право владеть и пользоваться по своему усмотрению жилым домом, а также нарушает его право на частную (личную) жизнь, что согласуется с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, где указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Таким образом, регистрация ответчика в спорном доме приводит к нарушению прав собственника. Учитывая, что реализация собственником права, предусмотренного ст. 301 ГК РФ, в отношении дома, возможна лишь в форме выселения лица, незаконно проживающего в доме, исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом, применительно к положениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ отсутствие у ответчика в собственности иного жилого помещения не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. Кроме того, как следует из представленных в материалы дела документов, в собственности супруга ФИО2 – БЕН имеется жилое помещение (л.д. 62-64), что свидетельствует о том, что спорное жилое помещение не является единственным местом жительства ответчика.

В части взыскания судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Решение суда вынесено в пользу истца ФИО1

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (операция 17), при подаче искового заявления в суд истцом ФИО1 оплачена госпошлина в размере 300 руб. (л.д. 3), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек.

Истцом понесены затраты (почтовые расходы) на направление ответчику претензии (требования о снятии с регистрационного учёта) в сумме 79 руб. (л.д. 7).

Указанные расходы суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).

Интересы истца представлял адвокат Корпачёв О.В., что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии с квитанцией №, при рассмотрении дела истцом понесены расходы на оплату услуг адвоката в размере 20 000 руб. (л.д. 14).

Учитывая сложность дела, объём оказанных представителем истца юридических услуг, время, затраченное на подготовку документов, количество и качество представленных суду документов, конкретные обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, продолжительность рассмотрения дела, и исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает необходимым определить сумму, подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца за представительство интересов ответчика в суде, в размере 8 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования ФИО1 о взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате:

- услуг представителя в размере 8 000 руб.;

- почтового отправления в размере 79 руб.;

- государственной пошлины в размере 300 руб.

В остальной части в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2018 года.

Судья С.Ф. Мавлиев