Дело №

РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<

адрес> 15 июня 2021 года

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.;

при секретаре судебного заседания Гайдаровой Х.Г.;

с участием:

истца – ФИО4;

представителя ответчика – ФИО5;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд 

<

адрес> с иском и дополнением к иску к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГг. скончался ее муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти мужа открылось наследство, помимо другого имущества, в виде земельного участка, и домовладения, расположенные по адресу 

<

адрес>. Данное домовладение было приобретено при жизни ее мужем у ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был зарегистрирован в БТИ 

<

адрес>. Земельный участок, на котором находится дом, предоставлялся ФИО2, как следует из договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, на праве личной собственности.

В последующем ими дом был снесен и на его месте построен другой, в котором они и проживают. Истец является наследницей первой очереди, других наследников нет. Фактически наследство ею принято в виде земельного участка и домовладения, поскольку пользуется участком и домом, несет бремя по их содержанию, оплачивает налоги. При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на названный земельный участок, ей было отказано в письменной форме и рекомендовано обратиться в суд. Ее муж перед смертью занимался оформлением документов для регистрации права на используемый участок, однако получить свидетельство о госрегистрации прав не успел, в связи со скоропостижной смертью.

В связи с этим истец просит суд:

1. Установить факт принятия наследства ФИО4 на земельный участок площадью 450 кв.м., и жилой дом литером А, общей площадью 80,4 кв.м., расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО4 на земельный участок площадью 450 кв.м., и жилой дом литером А, общей площадью 80,4 кв.м., расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель Администрации 

<

адрес> ФИО5 исковые требований не признал и просил в иске отказать.

Третье лицо - Управление Росреестра по РД, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в зал судебного заседания своего представителя, не направили, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что договором № от 20.10.1954г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на прав личной собственности ФИО2 предоставлен земельный участок № по 

<

адрес>, общей площадью 450 кв.м.

По договору купли-продажи целого домовладения от 17.05.1968г. ФИО1, приобрел у ФИО2, жилой дом размерами 52,8 кв.м. и земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о смерти № от 23.09.2011г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 15.09.2011г.

По завещанию от 30.04.1999г. ФИО1 принадлежащее ему на праве собственности целый жилой дом, находящийся в 

<

адрес> передал по наследству ФИО3.

Согласно свидетельству о заключении брака от 22.11.1978г. ФИО1 и ФИО8 заключили брак 27.07.1972г. После заключения брака Истцу присвоена фамилия ФИО10.

Нотариусом ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО3, 05.06.2020г. отказано, в виду отсутствия зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу 

<

адрес>. Предложено обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В суде установлено и материалами дела подтверждается, что жилой 

<

адрес>,8кв.м. снесён и возведен новый жилой дом площадью 80,4кв.м. Доказательств, подтверждающих законность возведения нового домостроения не представлено. Истцом требования о признании права собственности на самовольное строение не заявлены, такое право разъяснено, также не представлены доказательства соответствия строения требованиям градостроительных норм и правил.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как установлено в суде договор купли продажи целого домовладения от 17.05.1968г. зарегистрирован в бюро технической инвентаризации за № 20.05.1968г.

Согласно договору купли-продажи целое домовладение жилой дом, и земельный участок заключенного между ФИО1 и ФИО2, недвижимое имущество и земельный участок фактически перешли во владение и пользование ФИО1

После смерти ФИО1 и ФИО3, истец ФИО4 фактически вступила во владение и пользование указанным земельным участком. 

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", ст. 1112, 1181, 1153, 1154 ГК РФ, разъяснений содержащихся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.05.2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания права собственности за земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В части признании права собственности на спорный жилой дом площадью 80,4 кв.м. суд отказывает в удовлетворении, связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность домовладения наследодателю и отсутствии заявленных исковых требований о признании права на самовольную постройку.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации 

<

адрес>, о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО4 на земельный участок площадью 450 кв.м., и жилой дом литером А, общей площадью 80,4 кв.м., расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО4 на земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий А.М. Мусаев

Решение в окончательной форме принято 22.06.2021г.