№ 2-1106/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.12.2017 г. Боготол 

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Смирнова С.В.,

с участием истца помощника Боготольского межрайонного прокурора Коняшкина А.М.,

при секретаре Матюшкиной Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1 о возложении обязанности как собственнику жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования путем предоставления доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ 

Боготольский межрайонный прокурор, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности как собственнику жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования путем предоставления доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что Боготольской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения собственниками жилых помещений обязанностей по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования. В ходе, которой установлено, что на основании требований Правил № 549, № 410 и № 491, в соответствии с графиком выполнения работ в марте-апреле 2017 года АО «

<

данные изъяты>» осуществляло работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. По результатам проведенного в марте 2017 года специалистами АО «

<

данные изъяты>» поквартирного обхода с целью обследования технического состояния внутриквартирного газового оборудования и внутридомового газового оборудования доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, для осмотра находящегося в нем внутриквартирного газового оборудования и внутридомового газового оборудования, обеспечен не был. По данным истца, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

По мнению прокурора, неисполнение собственниками и пользователями обязанностей, предусмотренных п.п. «к», «и» Правил № 549, прямо посягает на безопасную эксплуатацию газового оборудования в многоквартирном доме, создает риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме, поскольку газифицированные жилые здания являются потенциально опасными объектами, создающими реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации может повлечь повреждение газового оборудования, что прямо угрожает здоровью и имуществу граждан, затрагивает права неопределенного круга лиц на безопасную среду проживания (обитания). В связи с чем, истец просит о возложении обязанности на ответчика как собственника жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования путем предоставления доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора ФИО4 заявленные требования поддержал в полном объеме, приведя те же доводы.

Ответчик надлежащим образом уведомленная о дате судебного разбирательства, в зал судебного заседания не явилась, согласно заявлению о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные истцом требования не признает, ввиду того, что в квартире никто не проживает, но за ней она смотрит, никаких объявлений она не видела, закона она не нарушает.

Представитель третьего лица ООО «УКЖФ» в зал судебного заседания не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные истцом требования поддерживает. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные Боготльским межрайпрокурорм требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со следующим:

- согласно ст. 55 ГПК РФ,доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела;

- согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом;

- согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц;

- согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1.1. вышеприведенной нормы установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации;

- согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

- согласно п. 5 Правил № 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги;

- согласно с п. 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 (далее - Правила № 549), под внутридомовым газовым оборудованием в многоквартирном доме (далее - ВДГО) понимаются являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Внутриквартирным газовым оборудованием являются газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

- согласно п. 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила № 410), техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, Заключаемого между заказчиком и исполнителем.

- согласно п. 17 Правил № 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения;

- в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование;

- согласно п.п. «к» п. 21 Правил № 549, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится под управлением ООО «Управляющая компания жилищным фондом», дом является газифицированным. Собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании требований Правил № 549, № 410 и № 491, в соответствии с графиком выполнения работ в марте-апреле 2017 года АО «

<

данные изъяты>» осуществляло работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Из предоставленного заключения № по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования МКД - внутренних газопроводов, установленного по адресу: 

<

адрес>, следует, что по результатам проведенного в марте 2017 года специалистами АО «

<

данные изъяты>» поквартирного обхода с целью обследования технического состояния внутриквартирного газового оборудования и внутридомового газового оборудования доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, для осмотра находящегося в нем внутриквартирного газового оборудования и внутридомового газового оборудования, обеспечен не был.

Принимая во внимание, что предусмотренная законодательством возможность АО «

<

данные изъяты> приостановить газоснабжение жилого помещения требует доступа в данное помещение, а у газораспределительной организаций отсутствуют исключительные права на осуществление деятельности по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, в связи, с чем АО «

<

данные изъяты>» не может понудить собственника жилого помещения к заключению договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, имевшее место неисполнение собственником и пользователем обязанностей, предусмотренных п.п. «к», «и» Правил № 549, прямо посягает на безопасную эксплуатацию газового оборудования в многоквартирном доме, создает риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме, имеются законные основания для удовлетворения требований Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1 о возложении обязанности как собственнику жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования путем предоставления доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1 о возложении обязанности как собственнику жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования путем предоставления доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, - удовлетворить.

Обязать ФИО1 как собственника жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования путем предоставления доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.В. Смирнов