ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 25 октября 2023 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3597/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая приходится внучкой истцу. На момент подачи иска ответчик в жилом помещении не проживает, а проживает со своей матерью – ФИО3, поскольку с сыном истца у ФИО3 брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка №1 Тюменского судебного района Тюменской области от 04.04.2017. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворила. Указывает, что в настоящее время производит действия, связанные с продажей квартиры, имеются покупателя, однако, в связи с тем, что ФИО2 не снята с регистрационного учета, сделка по продаже квартиры приостановлена, следовательно, она лишена возможности по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Ответчик ФИО2, ее законный представитель ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Участвующий в деле старший помощник прокурора Ялдышева Е.С. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, ее законного представителя, в порядке заочного производства. 

Заслушав истца, показания свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что ФИО1 с 13.05.2019 является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.07.2023.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 20.06.2023 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении с 04.07.2006 зарегистрирована ФИО2 Данное обстоятельство также подтверждено сведениями УМВД России по Тюменской области от июля 2023 года.

Свидетель ФИО8 суду показала, что ответчик является внучкой истца, и дочерью сына истца. Поскольку брак между родителями ответчика был расторгнут, длительное время она проживает со своей матерью ФИО3 по другому адресу. Попыток вселиться не предпринимала, личных вещей ее в квартире нет. В настоящее время истец занимается продажей квартиры.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности, ее пояснения последовательны, согласуются с иными материалами дела.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. 

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, доказательств обратного суду не представлено, в спорном жилом помещении не проживает, за все время своего отсутствия вселиться в жилое помещение не пыталась, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 05.02.2016) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного требование о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 01.11.2023.

Председательствующий: (подпись) Берсенева Н.В.