УИД 57RS0022-01-2024-002547-83 Производство 2-41/2025 (2-2408/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 г. г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе 

председательствующего судьи Богданчиковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусельниковой Е.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Орловская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

установил:

акционерное общество «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Орловская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, заявив требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование истцом было указано, что ответчики являлись потребителями коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», в связи с проживанием в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен). Между тем, ответчики не производили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность за коммунальную услугу «отопление» за период (дата обезличена) г. в размере 30556,06 руб., за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за период (дата обезличена) г. в размере 18042,42 руб., пени за период (дата обезличена), рассчитанные по состоянию на (дата обезличена) в размере 18085,85 руб. В связи с этим, истец просил взыскать с ответчиков в равных долях указанные суммы задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2200,53 руб.

Протокольным определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ООО «УК ЖЭУ №1», Департамент надзорной и контрольной деятельности Орловской области.

В судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах остальных ответчиков по доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. В письменных пояснениях указывал, что не согласен с расчётом истца, полагал, что для начисления услуги «отопление» расчет должен быть произведён согласно Постановлению Правительства РФ №1708 от 28.12.2018, с учетом осуществления оплаты коммунальной услуги равномерно в течение календарного года. Ссылался на то, что жилое помещение по адресу (адрес обезличен) оборудовано приборами учета горячей и холодной воды, следовательно, расчет должен производиться по показаниям приборов учета. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте. 

Третьи лица ООО «УК ЖЭУ №1», Департамент надзорной и контрольной деятельности Орловской области, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к следующему.

Из положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 53 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Размер платы за коммунальные услуги, как это следует из нормы ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с пп. е(2) п. 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена). 

С (дата обезличена) года по настоящее время ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается сведениями УВМ УМВД России по Орловской области, копией лицевого счета от (дата обезличена).

Поставщиком коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» в указанное жилое помещение является истец АО «Квадра».

За предоставление коммунальных услуг по данному жилому помещению у ответчиков образовалась задолженность за коммунальную услугу «отопление» за период (дата обезличена) г. в размере 30556,06 руб., за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» в размере 18042,42 руб. Факт неоплаты данных коммунальных услуг стороной ответчика не оспаривался.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Из анализа указанных положений закона следует, что заключение договора энергоснабжения с гражданином-потребителем в письменной форме не требуется. Действующим законодательством Российской Федерации заключение договора электроснабжения между потребителем - физическим лицом и ресурсоснабжающей организацией не ставится в зависимость от наличия письменной формы договора, поскольку обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, возникает в силу закона и не обусловлена наличием оформленных договорных отношений между сторонами.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За нарушение стороной ответчика сроков оплаты истцом начислены пени за период март 2022 – апрель 2023 г. в размере 18085,85 руб. Расчет пени судом проверен и принят, ответчиками не оспорен.

Проверяя доводы ответчика о несогласии с начислением платы за спорные коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Пунктом 2 приложения №2 к названным Правилам определено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно п.п. 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2:

Pi = Si x NT x TT,

где:

Si - общая площадь жилого дома;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708)

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2(1). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно п.п. 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(1):

Pi = Si x (NT x K) x TT,

где:

Si - общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», к количеству месяцев в календарном году;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, и из пояснений стороны истца следует, что истец использует для начисления вышеуказанную формулу №2, то есть без применения коэффициента периодичности, поскольку он не был определен компетентным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению.

В свою очередь, сторона ответчиков полагала необходимым произвести расчета с применение коэффициента периодичности. 

Согласно ответу Департамента жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и энергосбережения Орловской области следует, что коэффициент периодичности нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению субъектом не установлен.

В связи с этим, истец лишен возможности производить начисление платы в соответствии с применением коэффициента периодичности, а, следовательно, расчет, произведенный истцом, нельзя признать незаконным.

В судебном заседании в качестве специалиста была допрошена начальник отдела экономики и тарифов Управления экономического развития администрации г. Орла ФИО5, которая пояснила, что АО «Квадра» производит расчёт по установленным действующим нормативам, исходя из климатической нормы. 

Таким образом, у суда отсутствуют основания для недоверия к приведенному истцом расчету задолженности, так как он основан на действующем законодательстве и системе правового регулирования оплаты коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление», применяемой на территории Орловской области.

На основании изложенного, с ответчиков подлежит взысканию в равных долях исчисленная стороной истца сумма задолженности.

Положениями ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований, суд, в порядке ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2200,53 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Орловская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ((дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен)), ФИО2 ((дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен)), ФИО3 ((дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен)) в равных долях в пользу акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Орловская генерация» (ИНН 

<

***>) задолженность:

- за коммунальную услугу «отопление» за период (дата обезличена) г. в размере 30556,06 руб., 

- за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за период (дата обезличена) г. в размере 18042,42 руб.;

- пени за период (дата обезличена) г. в размере 18085,85 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 2200,53 руб.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2025.

Судья М.В. Богданчикова