УИД: 50RS0№-39

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

25 февраля 2025 г. 

<

адрес>

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Никитиной А.Ю.

с участием:

прокурора ФИО8

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Барыбино, 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец указала, что ранее состояла с ответчиком в браке, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, а ДД.ММ.ГГГГ прекращен. В период брака у них родился сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также у истца имеются еще дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В период брака сторонами было приобретены земельный участок площадью 855 кв.м и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, мкр. Барыбино, 

<

адрес>. При реконструкции дома стороны использовали материнский (семейный) капитал, и в последующем был произведен выдел долей в праве общей долевой собственности между: ФИО6, ФИО7, сыновьями истца: ФИО4, ФИО3, и общим сыном сторон - ФИО2 В свою очередь, ФИО4 и ФИО3 подарили истцу свои доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

В настоящее время ФИО6 и ее несовершеннолетний сын, ФИО2, являются долевыми собственниками указанного имущества: ФИО2 является правообладателем 2/3 доли в общей долевой собственности, ФИО6 - 1/3 доли в общей долевой собственности.

В период брака ответчик, согласно договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ подарил своему сыну - ФИО2 принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по вышеуказанному адресу. 

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ добровольно покинул жилой дом, забрал все свои личные вещи и проживает в другом месте, где ведет совместное хозяйство с другой женщиной, при этом сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании ФИО6 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений, ходатайств не представил. В связи с этим суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, признав причину его неявки неуважительной.

ФИО5 по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО8, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи бывшего собственника.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы ФИО6 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Барыбино, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

По данным выписки из домовой книги, в указанном жилом доме постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что ФИО6 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Судом установлено, что ФИО7 членом семьи собственников ФИО6 и ФИО2 не является. Спорное жилое помещение в соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ супружеским имуществом также не является. 

Из доводов искового заявления усматривается, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ добровольно покинул жилой дом, забрал все свои личные вещи, и проживает в другом месте, где ведет совместное хозяйство с другой женщиной, при этом сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. 

Оценив имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание то обстоятельство, что брачные отношения между ФИО7 и ФИО6 прекращены, истцы являются собственниками спорного жилого помещения, а ответчик членом их семьи не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истца и свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований пользования спорным жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о признании ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Барыбино, 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, Респ. Азербайджан (паспорт: 6303 №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Барыбино, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд. 

Председательствующий А.Ю. Никитина 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.