66RS0001-01-2021-000489-16 №2-1575/2021 

мотивированное 

решение

 составлено 04.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.02.2021 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Патрушевой М. Е., при секретаре Толстых А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей с согласия отца ФИО1 к ФИО6 об определении долей в праве собственности на жилое помещение, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истцы, обратились в суд с иском, в котором просят:

1.определить доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> (далее – квартира);

2.признать за 

<

ФИО>5 право собственности на 4261/12500 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

3.включить в состав наследства открывшегося после смерти 

<

ФИО>5 4261/12500 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

4. признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым.

Определением судьи от 29.01.2021 истцам отказано в принятии исковых требований о признании права собственности на долю в объекте недвижимого имущества за 

<

ФИО>5

В обоснование исковых требований указано, что 

<

ФИО>5 с использованием средств материнского (семейного) капитала, приобретена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за 

<

ФИО>5 и не оформлено в общую долевую собственность всех членов ее семьи (несовершеннолетних детей). В связи со смертью 

<

ФИО>5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, данное переоформление не возможно, что нарушает имущественные (жилищные) права несовершеннолетних детей, поскольку лишает их прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона. Кроме того, несовершеннолетние истцы являются наследниками 

<

ФИО>5 первой очереди по закону, имеют право наследования входящей в состав наследства 

<

ФИО>5 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. 

Представители истцов ФИО7, ФИО8, действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме, составленной до судебного заседания, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Полевском Свердловской области (межрайонное) в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила копию наследственного дела, заведенного после смерти ФИО10

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства г. Сысерть, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителей истцов, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подп. «г» п. 8, подп. «в» п. 9, подп. «в» п. 10, абз. 5 п. 10 (2), подп. «д» п. 11, подп. «в» п. 12 и подп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Согласно п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

ФИО>28. (продавцом) и 

<

ФИО>5 (покупателем), за счет средств материнского (семейного) капитала приобретена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> (далее – квартира) (л. д. 18). 

Право единоличной собственности 

<

ФИО>5 на указанную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

ФИО>5, с учетом требований подп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, дано обязательство оформить указанную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению (л. д. 20).

Данное обязательство, 

<

ФИО>5 не исполнено.

<

ФИО>5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у истцов отсутствует возможность во внесудебном порядке оформить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в свою и ее общую долевую собственность.

Поскольку обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, как установлено в ходе рассмотрения дела, 

<

ФИО>5, при жизни не исполнено, требования истцов, суд находит законными и обоснованными. 

Учитывая размер материнского капитала, при помощи которого приобреталась спорная доля в праве общей долевой собственности на квартиру, доли 

<

ФИО>5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 надлежит определить в следующем порядке:

- доля материнского капитала в размере 397 800 руб. по отношению к стоимости 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (1 000 000 руб.) составляет 40 % или 4/10;

- доля в праве общей долевой собственности от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру исходя из суммы материнского капитала на каждого члена семьи 

<

ФИО>5, составляет 8 % (40%:5) или 8/100.

Соответственно, доля в праве общей долевой собственности на квартиру составляет:

- у 

<

ФИО>5 68/200 (1/2 х (6/10 + 8/100) 

- у несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 8/200 (1/2 х 8/100);

Обстоятельств для иного определения размера долей, суд не усматривает.

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти 

<

ФИО>5, усматривается, что наследниками принявшими наследство после смерти 

<

ФИО>5 являются ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО2 (сын), ФИО5 (дочь).

Наследник первой очереди ФИО11 (мать) к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. 

Исходя из положений ст. 1112, 1142, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства после смерти 

<

ФИО>5 подлежит включению 68/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру стоимостью 1 024 346,43 руб. (3 012 783,63 руб. (кадастровая стоимость квартиры на дату смерти) х 68/200).

Соответственно определить доли в праве собственности на наследственное имущество каждого наследника необходимо в размере 68/800 (68/200 : 4) доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

При установленных обстоятельствах, суд признает право собственности на 1/8 (8/200 + 68/800) долю в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым из истцов.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, признанное за сторонами право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей с согласия отца ФИО1 к ФИО6 об определении долей в праве собственности на жилое помещение, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 68/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Екатеринбург, 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Судья подпись М. Е. Патрушева