Дело № 2-259/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Катайск Курганской области 2 сентября 2019 года

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего, судьи Колесникова В.В., 

при секретаре Таланкиной А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя третьего лица Администрации Катайского района Курганской области - ФИО3, по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ильинского сельсовета Катайского района Курганской области о признании права собственности на квартиру, после реконструкции,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в исковом заявлении к Администрации Ильинского сельсовета Катайского района Курганской области просит признать за ней право собственности на квартиру № 1, расположенную по ул. ..., в с. Ильинское Катайского района Курганской области, после реконструкции.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежат на праве собственности две смежные квартиры, расположенные в двухквартирном доме по указанному адресу, - № 1, на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от 01.11.2011, № 2, - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.05.2012, выданного нотариусом Катайского нотариального округа Н.Н., зарегистрированного в реестре под №. Права на данные квартиры зарегистрированы в Управлении Росреестра по Курганской области.

Для благоустройства данных квартир истцом была произведена реконструкция, в результате общая площадь квартиры № 1 увеличилась с 36 кв.м. до 85,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом квартир и справкой ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» Катайским районным отделом № от 14.05.2019.

Произведенная реконструкция не представляет угрозы окружающим, не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов. Поскольку необходимые разрешения истцом на реконструкции квартир получены не были, по результатам обследования проведенные работы названы самовольной реконструкцией. Земельный участок, на котором произведены работы по реконструкции жилого помещения, является общим имуществом в многоквартирном доме, следовательно в целом также по мнению истца принадлежит ему. 

Размещение возведенных построек истцом на земельном участке соответствует требования градостроительных норм, что подтверждается справкой Администрации Катайского района № от 28.06.2019. Однако легализация пристройки, согласно данной справке возможна только в судебном порядке (л.д. 4). 

Судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица – Управления Росреестра по Курганской области, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель ответчика, третьего лица ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В письменном заявлении представитель ответчика Администрации Ильинского сельсовета Катайского района Курганской области ФИО4 исковые требования признаёт в полном объеме, считая их законными и обоснованными. Предусмотренные ст. 173, 198 ГПК Российской Федерации последствия ответчику разъяснены и понятны (л.д. 26).

В отзыве представителя третьего лица - Управления Росреестра по Курганской области возражений против удовлетворения заявленных требований не указано (л.д. 24). 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 (л.д.5) заявленные требования по указанным в иске основаниям полностью поддержала.

Представитель третьего лица Администрации Катайского района Курганской области ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиком Администрацией Ильинского сельсовета Катайского района Курганской области исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру после реконструкции, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Судебные издержки с ответчика судом не взыскиваются ввиду отсутствия соответствующего волеизъявление истца в исковом заявлении.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ильинского сельсовета Катайского района Курганской области о признании права собственности на квартиру после реконструкции удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1, 

<

данные изъяты>, на квартиру общей площадью 36 кв.м., кадастровый №, расположенную по ул. ..., кв. 1, в с. Ильинское Катайского района Курганской области, а также на квартиру общей площадью 54,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по ул. ..., кв.2, в с. Ильинское Катайского района Курганской области.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по ул. ..., кв.1, в с. Ильинском Катайского района Курганской области, общей площадью 85,6 кв. м., в том числе жилой 42,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Колесников В.В.