Дело № 2-334/2025

5 февраля 2025 года

г.Котлас

УИД 29RS0008-01-2025-000136-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В., 

при секретаре Алдохиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 5 февраля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО1, __.__.__ года рождения, обратился в суд с иском к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее администрация ГО АО «Котлас») о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В обоснование требований указал, что он являлся членом жилищно-строительного кооператива № Котласского электромеханического завода (далее ЖСК № КЭМЗ), им были внесены паевые взносы на строительство указанной квартиры в полном размере .... рублей. С .... года на основании ордера истец владеет спорной квартирой, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, проводит текущий ремонт жилого помещения. Во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным в связи с ликвидацией кооператива. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации ГО АО «Котлас» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что спорное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности. На основании решения Котласского городского Совета народных депутатов от __.__.__ № Котласскому электромеханическому заводу был отведен земельный участок для проектирования и строительства двух многоквартирных жилых домов, в том числе 60-квартирного дома по ..... __.__.__ градостроительным Советом был согласован проект многоквартирного дома. Иные документы, касающиеся строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома .... у ответчика отсутствуют. Участия в строительстве указанного дома администрация не принимала. В случае установления судом законности заявленных требований, ответчик не возражает против их удовлетворения.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В судебном заседании установлено, что решением Котласского городского Совета народных депутатов от __.__.__ № Котласскому электромеханическому заводу был отведен земельный участок для проектирования и строительства двух многоквартирных жилых домов, в том числе 60-квартирного дома по ..... 

__.__.__ градостроительным Советом при главном архитекторе г. Котласа был согласован проект 60-квартирного жилого дома.

Материалами дела подтверждается, что истец являлся членом ЖСК № КЭМЗ.

На основании ордера № от января .... года, выданного председателем Котласского горисполкома, истцу и членам его семьи (3 человека: истец, супруга и сын) была предоставлена квартира ...., паевые взносы на квартиру выплачены полностью. 

__.__.__ П.Л.А. (супруга истца) умерла (л.д. 16).

ЖСК № КЭМЗ прекратило свою деятельность __.__.__.

Согласно справке с поквартирной карточки, выданной ООО «Веста», в

жилом помещении, расположенном по адресу: ...., с __.__.__ зарегистрирован ФИО1 (квартиросъемщик, собственник). 

Таким образом, доводы истца о том, что он как собственник владеет жилым помещением, расположенным по адресу: ...., нашли подтверждение в судебном заседании.

Право собственности ФИО1 на квартиру никем не оспаривается.

Согласно сведениям из ЕГРН, ГБУ АО «АрхОблКадастр» данные о регистрации права собственности на указанную выше квартиру отсутствуют.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные заявителем судебные расходы относятся судом на счет последнего исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 (ИНН №) к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа «Котлас» (ИНН №) о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено __.__.__.