Дело № 2- 2063/2018 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 11 мая 2018 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г. Мурманск

Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кутушовой Ю.В.,

при секретаре Харченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Мурманск-***» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Мурманск-***» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что истец осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного дома Адрес***. Собственником квартиры № *** в данном доме является ФИО1, совместно с собственником в данной квартире зарегистрированы – ФИО2 и ФИО3 Обязанности по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками исполняются нерегулярно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности. За период с *** по *** размер задолженности составил 59 124,75 рублей. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени за период с *** по *** в сумме 19 398,93 рублей. Просит суд взыскать указанные суммы в ответчиков солидарно, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 2 555,71 рублей.

В судебном заседании по делу представитель истца ФИО4 на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений и пояснений по заявленным требованиям не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 249 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 126, ст. 39, ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества, включая внесение платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги. 

Как следует из материалов дела, истец осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного дома Адрес***. 

Собственником квартиры № *** в данном доме является ФИО1, совместно с собственником в данной квартире зарегистрированы – ФИО2, ФИО3 

Обязанности по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками исполняются нерегулярно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности. За период с *** по *** размер задолженности составил 59 124,75 рублей.

Согласно представленного расчета, плата за коммунальные услуги вносилась ответчиками не в полном размере, одностороннего списания пени либо неполном зачислении каких-либо сумм судом не установлено. В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками доказательств в обоснование своих доводов о полном внесении оплаты за жилье суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает подтвержденными со стороны истца доводы о наличии долга и взыскивает ответчиков задолженность за период с *** по *** размер задолженности составил 59 124,75 рублей.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Требования в части взыскания пени суд находит обоснованными, поскольку факт несвоевременного внесения платы.

Согласно расчета истца размер пени за период с *** по *** составил в сумме 19 398,93 рублей.

Доводов о снижении пени и несоразмерности пени ответчики суду не заявили, суд по собственной инициативе не усматривает оснований для применения положений ст.333 ГК РФ, потому полагает обоснованным взыскание пени в сумме 19 398,93 рублей с ответчиков в солидарном порядке.

В силу статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход местного бюджета при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 2 555, 71 рублей в том же порядке, что и основной долг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК «Мурманск-***» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ЖСК «Мурманск-15» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с *** по *** в сумме 59 124,75 рублей, пени за период с *** по *** в сумме 19 398,93 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 555,71 рублей, а всего взыскать 81 079 рублей 39 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий Ю.В. Кутушова