07RS0006-01-2025-002107-25

Дело № 2-1129/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года КБР, г. Прохладный 

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующей судьи – Шабатуковой Ф.С., при секретаре – ЦИМ,

с участием: истца МЛВ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МЛВ к Местной администрации городского округа Прохладный КБР (с указание третьих лиц: Нотариуса Прохладненского нотариального округа ДСВ и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР) о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ МЛВ обратилась в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит: включить в состав наследства, открывшегося после смерти МВА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, построенный наследодателем жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 66,6 кв. м., и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 647+/- 9 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за МЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 66,6 кв. м. и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 647+/- 9 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Определением Прохладненского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству и назначено рассмотрение по существу.

Свои требования истец обосновывает тем, что истец являлась супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ МВА, что подтверждается свидетельством о заключении брака. В браке супругами был куплен саманный домик площадью 28,0 кв.м., располагавшийся на земельном участке площадью 660 кв.м. по адресу: КБР, 

<

адрес>, который впоследствие стал д.114 ввиду изменения нумерации, о чем свидетельствует справка БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Затем на основании решения Исполнительского комитета Прохладненского городского совета депутатов трудящихся КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ № вместо старого дома её супругу было выдано разрешено строительство нового жилого дома, который после постройки составлял 66.6 кв.м., что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной местной администрацией г.о.Прохладный, актом приема здания государственной комиссией и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому присвоен кадастровый №.

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ уточнены местонахождения и границы площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, площадь земельного участка составила 647 кв.м., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные объекты недвижимости не включены нотариусом в состав наследственного имущества МВА, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости. Нотариусом рекомендовано обратиться в суд по вопросу включения данных объектов недвижимости в состав наследственного имущества.

Перечисленные документы, подтверждающие право владения и пользования указанным имуществом с 2013 года супругами МВА, а также ввиду того, что истец является наследником первой очереди, отсутствует спор и претензии третьих лиц по поводу принадлежности объектов недвижимости семьи М, является основанием для включения в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти МВА и признание за ней как за супругой право собственности на указанные объекты недвижимости, в силу ст.ст. 8, 11, 218, 1111- 1112, 1152-1154. 1181 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании МЛВ исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - Местная администрация г.о.Прохладный надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направил, как и позицию по существу требований истца.

Третье лицо - нотариус ДСВ направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без её участия и материалы наследственного дела, открытого после смерти МВА

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направил, как и позицию по существу требований истца.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при состоявшейся явке. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец МЛВ являлась супругой МВА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.14) и свидетельством о смерти I-ВЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.15). На момент смерти супруги проживали по адресу: 

<

адрес>.Факт покупки жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, оформленном в нотариальном порядке между ПАС и МВА. В договоре нотариусом указано, что договор должен быть под страхом недействительности представлен для регистрации в муниципальный отдел (л.д. 16). 

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по КБР Прохладненское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 1976 году произведена нумерация по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Домовладение по 

<

адрес> №, принадлежащее МВА на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, считать домовладением под № по 

<

адрес> (л.д.17).

Решением Прохладненского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № МВА разрешено на месте старого дома, строительство нового дома согласно проекта, утвержденного архитектором города (л.д.18). 

Спустя 46 лет, в 2013 году местной администрацией выдано разрешение под № от ДД.ММ.ГГГГ на ввод в эксплуатацию построенного жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.19) и акт приема здания государственной комиссией (л.д.20).

Данные о характеристиках жилого дома отражены в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, площадь которого составила 66.6 кв.м., земельного участка в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, составила 647,0 кв.м., подготовленные по заказу МВА, представленные в суд истцом в качестве доказательств принятию мер по подготовки умершим документов для последующей регистрации права собственности (л.д.21-47).

Факт невозможности в бесспорном порядке определить состав наследственного имущества и рекомендации обращения в суд со стороны нотариуса ДСВ отражены в рекомендательном письме от ДД.ММ.ГГГГ по №, поскольку по мнению нотариуса вышеперечисленные документы не являются правоустанавливающими и подтверждающими возникновение право на имущество. 

Согласно выпискам ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда, следует, что указанные объекты недвижимости состоят на кадастровом учете: земельный участок площадью 647 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом площадью 66,6, год ввода в эксплуатацию 2013 с кадастровым номером №, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>, однако отсутствуют данные о собственниках, то есть в ходе судебного разбирательства подтверждено, что право собственности при жизни МВА на объекты недвижимости не зарегистрированы в установленном порядке.

Согласно наследственному делу наследниками первой очереди после смерти являются супруга наследодателя - МЛВ (истец) и его дети: ЛНВ и МАВ, которые отказались от наследства в пользу матери МЛВ, что подтверждается материалами наследственного дела. 

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

По положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно пунктов 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, надлежащим способом защиты его гражданских прав в данном случае является признание права.

Стороной истца представлены сведения о законности оснований возникновения права собственности на недвижимость, наличие данного имущества, принадлежности их наследодателю, право собственности которых в установленном порядке не были зарегистрировано за умершем. 

Суд, выясняя причины данных обстоятельств установил, что наследодатель долго болел, препятствий во владении имуществом не имелось, другие члены семьи о данных обстоятельствах узнали после смерти МВА

Тот факт, что МВА при жизни не оформил права собственности на спорный жилой дом и земельный участок, не может являться препятствием для включения данного имущества в состав наследства после его смерти и признании в порядке наследования по закону права собственности на наследственное имущество. Нарушений каких-либо прав ответчика или третьих лиц судом не установлено.

Принимая во внимание, изложенное и анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные требования МЛВ о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования МЛВ к Местной администрации городского округа Прохладный КБР о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти МВА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, построенный наследодателем жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 66,6 кв. м., и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 647+/- 9 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за МЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 66,6 кв. м. и на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 647+/- 9 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

Судья Прохладненского 

районного суда КБР Ф.С.Шабатукова