Дело №--

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

--.--.---- г.

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.А. Яруллина,

с участием старшего помощника прокурора ... ... Республики Татарстан ФИО1,

при секретаре И.А. Салахудиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в обосновании иска указав, что истец является собственником ... .... На протяжении 8 лет ФИО3 проживал в квартире истца, после смерти мужа, который был прописан по тому же адресу. По просьбе ответчика, истица прописала его два года тому назад. Но в течение последующего года он стал ежедневно выпивать и устраивать скандалы, угрожал убить или задушить. Истец боится за свою жизнь и не может находиться с ответчиком на одной площади. На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО3, выселить и снять его с регистрационного учета по адресу ... ....

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу, указанному в исковом заявлении. Согласно уведомлению почтового отделения следует, что адресат за получением заказного письма согласно извещению о получении корреспонденции, не явился. Суд расценивает действия ответчика как отказ от принятия судебного извещения, и считает его извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого истец не возражала.

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора ... ..., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из материалов гражданского дела усматривается, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №-- №--. 

В судебном заседании истец пояснила суду, что ответчик ФИО3 в качестве жильца в 2017 году. Ответчик ФИО3 ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает истцу убийством. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется.

Согласно сообщению ОП №-- «Гагаринский» УМВД РФ по городу Казани, ФИО2 обращалась в полицию по факту угрозы убийством. Данное заявление было зарегистрировано в журнале приема сообщения и заявления граждан №-- от --.--.---- г..

Поскольку истцу спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности, и учитывая, что каких-либо правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, истцом вышеуказанное помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ответчику не передавалось, какого – либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу распорядится жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает ее права как собственника спорного жилого помещения, кроме того, ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения, то и право пользование данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Учитывая антиобщественный характер поведения ФИО3, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, отсутствие каких-либо мотивированных возражений со стороны ответчика, суд считает, что истец правомерно ставит вопрос о выселении ФИО3 из спорной квартиры, поскольку ответчик не является собственником данного жилого помещения, членом семьи истца также не является, право проживания в данной квартире не сохранено и не закреплено.

Таким образом, суд приходит к мнению, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требование истца в части снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат, поскольку, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от --.--.---- г. №--, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочии суда не входит снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учёта осуществляется органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ново-Савиновского 

районного суда ... ... (подпись) И.А. Яруллин