Дело № 2-1359/2024

55RS0026-01-2024-001274-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Каспер Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 20 мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению администрации Омского муниципального района 

<

адрес> (ИНН 

<

данные изъяты>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) о возложении обязанности освободить самовольно занятую часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омского муниципального района 

<

адрес> обратилась в Омский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятую часть земельного участка, указав, что в соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ органом местного самоуправления муниципального округа в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. В ходе проведения обследования земельных участков с кадастровыми номерами № было установлено, что земельные участки огорожены забором. 

<

адрес> земельных участков по ограждению: земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 130 кв.м., площадь самовольно занятой территории составляет 25 кв.м., земли неразграниченной государственной собственности; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 791 кв.м., площадь самовольно занятой территории составляет 651 кв.м., земли неразграниченной государственной собственности. Самовольное занятие земель обусловлено наличием забора на землях, государственная собственность на которые не разграничена (данный забор составляет единое землепользование земельных участков с кадастровыми номерами № и неразграниченными землями). Данные обстоятельства зафиксированы в заключении кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости, собственником вышеуказанных земельных участков является ФИО1. В адрес ответчика было направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании изложенного, просит обязать ФИО1 освободить самовольно занятые земельные участки путем демонтажа и вывоза забора, а именно: земельный участок площадью 192 кв.м., примыкающий с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный на 

<

адрес> в д. 

<

адрес>; земельный участок площадью 459 кв.м., примыкающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный в д. 

<

адрес>; земельный участок площадью 6 и 19 кв.м., примыкающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный в д. 

<

адрес>, путём демонтажа и выноса забора.

В судебном заседании представитель истца администрации Омского муниципального района 

<

адрес> ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил обязать ФИО1 освободить самовольно занятые земельные участки, а именно: земельный участок площадью 192 кв.м., примыкающий с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный на 

<

адрес> в д. 

<

адрес>, в том числе путем демонтажа забора в точках н1, н2, н3; земельный участок площадью 410 кв.м., примыкающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный в д. 

<

адрес>, в том числе путем демонтажа забора в точках н12, н11.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу части 1 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

Согласно части 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Омского муниципального района 

<

адрес> поступила информация о признаках самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена, собственниками земельных участков с кадастровыми номерами №.

В соответствии с заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ по результатам спутниковой геодезической съемки установлено, что в хозяйственном проезде между земельными участками с кадастровыми номерами № в непосредственной близости к земельному участку с кадастровым номером № расположена выгребная яма. Также произведены измерения фактических границ (по ограждению) земельного участка с кадастровым номером №, по результатам которых установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют границам земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. По сведениям публичной кадастровой карты приблизительная площадь самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 569 кв.м. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной в материалы дела филиалом «ППК Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 140 +/- 12 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, д. Приветная, 

<

адрес> А, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1. Границы названного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной в материалы дела филиалом «ППК Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 105 +/- 20 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, д. Приветная, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1. Границы названного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

Установив самовольный захват земель, государственная собственность на которые не разграничена, ДД.ММ.ГГГГ контрольным управлением администрации Омского муниципального района 

<

адрес> в адрес ФИО1 вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и о необходимости освободить самовольно занятые земли, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающие к земельным участкам с кадастровыми номерами 55№ и привести их в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

На основании служебной записки администрации Омского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, являющимся работником МБУ «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района 

<

адрес>, совместно с заместителем директора МБУ «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района 

<

адрес> ФИО7 осуществлен выезд на местность с целью определения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Приветная, 

<

адрес>.

По результатам выезда кадастровым инженером ФИО4 подготовлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 3 130 кв.м., площадь самовольного занятия территории составляет 25 кв.м. земли неразграниченной государственной собственности. Земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1 791 кв.м., площадь самовольного занятия территории составляет 651 кв.м. земли неразграниченной государственной собственности.

Поскольку самовольный захват земель, государственная собственность на которые не разграничена, собственником земельных участков с кадастровыми номерами № ФИО1 не был устранен, администрация Омского муниципального района 

<

адрес> обратилась в суд с настоящим иском.

На основании поручения администрации Омского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, являющимся работником МБУ «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района 

<

адрес>, совместно с заместителем директора МБУ «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района 

<

адрес> ФИО7 повторно осуществлен выезд на местность с целью определения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Приветная, 

<

адрес>. 

По результатам выезда кадастровым инженером ФИО4 подготовлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен забором, фактическая площадь земельного участка по ограждению составляет 1 742 кв.м., площадь самовольного занятия территории составляет 602 кв.м. земли неразграниченной государственной собственности. При этом согласно схеме, представленной в материалы настоящего дела к заключению кадастрового инженера площадь самовольно занятого земельного участка, государственная собственность которого не разграничена, составляет по точкам н6, н1, н2, н3, н4 192 кв.м., с установлением ограждения в виде забора по точкам н1, н2, н3, по точкам н8, н12, н11, н9 410 кв.м., с установлением ограждения в виде забора н12, н11. 

Приложением к указанному заключению кадастрового инженера является названная схема, отображающая площадь самовольно занятой территории земли неразграниченной государственной собственности и точки ограждения (забора) земельного участка с кадастровым номером №, пересекающие земли неразграниченной государственной собственности, из которой следует что в целом ограждение земельного участка пересекает земли неразграниченной государственной собственности в точках н1, н2, н3, н11, н12.

Как указано выше в силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В силу положений части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования об обязании освободить самовольно занятые земельные участки признала. 

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска.

При таких обстоятельствах, с учетом собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования администрации Омского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 об освобождении земельных участков, государственная собственность на который не разграничена, путем демонтажа забора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 192 кв.м., примыкающий с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный на 

<

адрес> в д. 

<

адрес>, в том числе путем демонтажа забора в точках н1, н2, н3, что отражено в схеме, являющейся приложением к заключению кадастрового инженера ФИО4 муниципального бюджетного учреждения «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 410 кв.м., примыкающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный в д. 

<

адрес>, в том числе путем демонтажа забора в точках н12, н11, что отражено в схеме, являющейся приложением к заключению кадастрового инженера ФИО4 муниципального бюджетного учреждения «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательном виде изготовлено 24 мая 2024 года.