Дело № 2–6377/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года г. Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Кузьминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета. В обосновании своих требований указала, что она является собственником комнаты в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи комнаты в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в данной комнате как ее родственница, однако в настоящее время ФИО2 родственницей истца не является, в мае 2011 года выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежавшие ей вещи, с тех пор в указанной комнате не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Все расходы по содержанию жилого помещения несет истец. 

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сообщив суду, что ответчик членом семьи её не является, совместного бюджета не ведут, общего хозяйства нет, письменного соглашения о порядке пользования комнатой не имеют, внук остается прописанным в комнате. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду сообщила, что членом семьи собственника не является, выехала из комнаты вместе с ребенком в мае 2012г., проживает на съемной квартире по 

<

адрес>,сын ходит в детский сад по месту жительства. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора передачи жилой комнаты в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке о регистрации ЕРКЦ ГО г.Уфа Октябрьский район, отделение «Центральное» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 

<

данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: РБ

<

адрес>

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи истца в настоящее время не является, была зарегистрирована на спорной жилой площади, как невестка, в спорном жилом помещении не проживает, ее личные вещи в нем отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений о проживании нет, с сыном ответчицы официально в разводе с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается штампом в паспорте. 

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома ответчиком, суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в комнате с мая 2012 года, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника комнаты не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в комнате не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в комнате истца нет, фактически ответчик проживает по другому адресу. 

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика утратившим права на жилую площадь в жилом помещении – комнате в общежитии, находящейся по адресу: 

<

адрес>, следует удовлетворить.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц, прописанных в комнате, которые признаны утратившими права на жилую площадь. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> органами УВМ МВД по РБ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2017 года.

Председательствующий судья: подпись О.Л. Мосунов