Дело № 2-1614/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А.,

при секретаре судебного заседания – Машкариной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанной квартирой истец владеет на основании договора купли-продажи от 13.10.14г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28.10.14г., кадастровый №. В настоящее время в принадлежащей истцу квартире по адресу: 

<

адрес> временно до 08.09.2023г. зарегистрирована ФИО2, которая по указанному адресу фактически не проживает с момента ее регистрации 10.09.2018г. Местонахождение ответчика истцу неизвестно, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, в родственных отношениях стороны не состоят. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, оплату коммунальных услуг по месте регистрации ответчик не производит. Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ответчика, существенным образом ограничивает прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением, квартирой №, 

<

адрес> ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке, о причинах неявки в суд не сообщила.

С учетом мнения истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 13.10.2014г.. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 29.05.2019г., договором купли-продажи от 13.10.2014г.

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в г.Иваново в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 с 10.09.2018г. по 08.09.2023г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из показаний свидетеля ФИО8 ФИО10, допрошенного в судебном заседании, следует, что истец является братом свидетеля. Ответчика он в квартире, принадлежащей истцу, никогда не видел. Ответчик в квартире никогда не проживала. 

Из показаний свидетеля ФИО9, допрошенной в судебном заседании, следует, что она является женой истца. Ответчик была зарегистрирована в спорной квартиру по ее просьбе. Однако в квартире истца не проживает и никогда не проживала. 

Из объяснений истца и пояснений свидетелей следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и никогда в нем не проживала, не является членом семьи собственника, ее личных вещей в квартире не имеется, соглашение о пользовании жилым помещением и проживании в ней между истцом и ответчиком не заключалось. Установленных законом либо договором оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ ( заочно) :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2019 года.